3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.500 70 m²
07545 Gera (Innenstadt)

7,14% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Bad mit Badewanne
- Bad mit separater Dusche im WC Bereich
- Balkonzugang vom Wohnzimmer
- Küche tagesbelichtet
- Abstellraum in der Wohnung
- großzügiger Flur
- zur Wohnung gehört ein fest zugeteilter PKW-Stellplatz
- ein Kellerraum
- ein Fahrradraum
- zur Wohnanlage gehört eine als Grünfläche angelegte Freifläche, diese dürfen vom Mieter/Eigentümer genutzt werden
- Küche und Bad sind gefliest
- im Wohnzimmer und Flur ist Venylboden verlegt
- im Schlafzimmer und im Kinderzimmer ist Teppichboden

Die werthaltige Sanierung des in der Denkmalliste der Stadt Gera gelisteten Jugendstilgebäudes motivierte Kapitalanleger Ende der 90er Jahre die Vorteile der Steuergesetzte zu nutzten und Wohnungen, im Stil des frühen 20ten Jahrhunderts, zu erwerben. Nach unseren Informationen sind alle 10 Wohnungen und alle 10 PKW Stellplätze langjährig vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen, die wir zum Kauf anbieten, zeichnet die Großzügigkeit des Jugendstils aus. Die Wohnungen verfügen über eine hervorragende Innenaufteilung und repräsentieren auch eine dem aktuellen Zeitgeist entsprechende Ausstattung. Ob Wohnung mit Balkon oder Wohnung mit Erker, hier hat die Auswahl der Einrichtung Freude bereitet. Die Wohnungsgrößen variieren von 60m² bis 82m². Die von uns zum Kauf angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in den Händen von Mietern, die das Eigentum der Vermieter pflegen und schützen. Es wurde uns berichtet, dass die Mietergemeinschaft homogen ist und die Hausordnung als festen Bestandteil der Mietverträge respektiert. Küchen und Badezimmer wurden zum Zeitpunkt der Sanierung großzügig gestaltet und ausgestattet. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Helligkeit und einen sehr guten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage in einem sehr sauberen und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren Namen, komplette Adresse und Telefonnummer an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Maklerverträge können von Verbrauchern innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden.

Wir möchten Sie auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und hier besonders auf das in § 1 beschriebene Weitergabeverbot hinweisen. Mit allen unseren Immobilienangeboten erhalten Sie unsere AGB´s in der jeweils gültigen Fassung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1996

07545 Gera (Innenstadt)

Die Hochschulstadt Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich. Die Kombination aus ruhiger Lage und Zentrumnähe, bietet nicht nur die Möglichkeit in wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof erreichen zu können, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Gera-Carré oder die Gera-Arcaden, welche unmittelbar zu erreichen sind. Der Standort besitzt eine sehr gute Infrastruktur und in wenigen Minuten lässt sich der Marktplatz zu Fuß erreichen. Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt und vereint somit eine Reihe von idealen Wohnbedingungen. Nur 400 Meter vom Objekt entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, so ist der schnelle Einkaufsbummel zwischendurch kein Problem mehr. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nächste Arzt, Schulen und Kindergarten, andere bedeutsame Einrichtungen des Alltags oder einfach zum Shoppen in die City..., hier können Sie ab sofort alles in der unmittelbaren Umgebung erreichen.Einfach ein Objekt für den Stadtmenschen und doch ruhig.