Haus zum Verkauf €85.000 210 m²
95100 selb
bisheriger Preis €99.000

Sie möchten in der Innenstadt leben?-dann sind Sie hier richtig! Dieses Haus liegt ruhig und dennoch zentral, keine 5 Minuten Fußweg von der Fußgängerzone entfernt. Beim Objekt handelt es sich um ein früheres 4-Familienhaus welches zum 2-Familienhaus umgebaut wurde. Die erste Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Bad. Diese ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ihren sechs Zimmern, Küche und Badezimmer über das Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnung ist frei und ohne großen Renovierungsaufwand zu beziehen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner können auch weitere Möbel, sofern gewünscht, übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer welches keiner der beiden Wohnung zugeordnet ist und neben einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche liegt. Das Gebäude ist teil- unterkellert.

Die Wohnungen verfügen über eigene Etagenheizungen. Es wurden bereits Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollos verbaut. Auch das Dach ist bereits gedämmt und wurde vor etwa 20 Jahren neu gedeckt. Die Leitungen (Wasser, Fallrohre, Elektrik) sind ebenfalls bereits erneuert worden.