2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 71 m²
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt), Nordfriesland (Kreis)

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Dorfteich und gehört zu einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, welche durch ihre moderne und geradlinige Architektur besticht. Die Gebäude wurden erst im Jahr 2009 errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Eingang, vermittelt mit Ihrer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² im Erd- und Untergeschoss ein urbanes Raumgefühl. Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei den Stammgästen großer Beliebtheit. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Die hochwertige Ausstattung und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine Wohnqualität auf hohem Niveau. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welchen Sie über einen Gehweg auf dem dazugehörigen Grundstück erreichen. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Garderobe sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Aus dem Wohn-Esszimmer erreichen Sie den gepflegten Garten, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist und insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss in dem sich ein Flur nebst Abstellraum, ein großzügiges und helles Duschbad mit großem Fenster und bodentiefer Dusche als auch ein geräumiger Abstellraum befindet. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und besticht durch Ihren klaren Grundriss und die offene Raumgestaltung.

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Ein facettenreiches Programm aus Tanz, Theater, Comedy und Kabarett lässt sie begeistern. Der einmalige Meerblick mit dem Meeresrauschen ebenso. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.