Haus zum Verkauf €99.900 740 m²
07639 Bad Klosterlausnitz

7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1975
frei ab 01.11.2020

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Das Grundstück verfügt über einen eigenen PKW-Carport, eine eigene vollbiologische Kläranlage (Baujahr 2016), einen neuen Elektro-Hausanschluss (32 KW, Baujahr 2015) sowie neue Wasser- und Abwasserleitungen nach aktuellem Standard (Baujahr 2016).

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die untere Etage als Garage, Keller oder Hobby- / Lagerraum genutzt werden kann.

Im Untergeschoss ist auch eine Dusche vorhanden.

Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über 3 Zimmer (Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer) sowie ein neues, modernes Bad mit Eckbadewanne (errichtet 2016), ein separates WC, eine kleine Küche, einen Wintergarten und eine Terrasse.

Die Terrasse kann auch wieder als Pool-Bereich genutzt werden - die technischen und räumlichen Voraussetzungen hierfür sind vorhanden.

Im Wohnzimmer lässt sich mit dem vorhandenen Kamin im Handumdrehen eine romantische Atmosphäre zaubern.

Das gepflegte Grundstück befindet sich in einem ruhigen Waldgebiet am Beginn des Eisenberger Mühltales, eingebettet in eine wunderschöne grüne Landschaft.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Häusern mit gepflegten Grundstücken, welche zum Teil permanent, zum Teil temporär bewohnt sind.

Ein Verkauf ist zum Ende des Jahres 2020 geplant.

Bei mehreren Kaufinteressenten wird das Objekt im einfachen Bieterverfahren veräußert, wobei das Mindestgebot bei 99.900,00 € liegt.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen

07639 Bad Klosterlausnitz

Das Eisenberger Mühltal ist ein durch den Bach Rauda gebildetes Tal im Thüringer Holzland in Thüringen.
Es erstreckt sich auf einer Länge von etwa 12 Kilometern von Weißenborn bei Hermsdorf bis nach Kursdorf bei Eisenberg.
Das Tal ist in eine waldreiche Gegend eingebettet und heute gleichermaßen ein Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet. Entlang des Bachs erstreckt sich der Hauptwanderweg (ein Abschnitt des Thüringenwegs), an dem zu Gaststätten umgebaute Mühlen den Wanderfreund einladen.

Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands.