2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.222 77 m²
Die angesprochene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden im Eingangsbereich, dem Wohnzimmer und der Küche sind mit weißen Fliesen ausgelegt und sehr modern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Alle Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad ist sehr hell und gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 320 EUR. Neugierig? Wann dürfen wir Ihnen diese Wohnung zeigen?
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Baujahr: 1984 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
