Haus zu vermieten €1.695 200 m²
61449 Steinbach

5.000,00 €

Baujahr: 2018
frei ab 01.07.2020

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.695,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Energieeffizienzhaus 40 im Sinne der Vorschriften der KfW-Bank
- hochwertiger Fußbodenbelag
- Große Fensterelemente
- Echtglas-Duschabtrennungen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Wohnungsbe- und -entlüftung
- Geschosshöhe von ca. 2,80m im Erdgeschoss
- Extra hohe Türen im Erdgeschoss
- Einbruchsichere Aluminiumrollläden
- Fußbodenheizung
- Sehr große Abstellmöglichkeit im Spitzboden
- Hochwertige Küche
- Internetanschluss und TV Anschluss in allen Räumen
- ca 30qm Terrasse und kleiner Gartenanteil
- 2 Fahrzeugstellplätze vor dem Haus

Die hochwertige Doppelhaushälfte mit Feldrandlage bietet einen einzigartigen Blick auf den Taunus. Trotz der idyllischen Lage ist alles Andere das Steinbach zu bieten hat fußläufig erreichbar.

Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie über den Erker Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Ebenfalls im EG befinden sich Diele, Gäste WC, Gardarobenecke und ein Abstellraum.
Die Deckenhöhe von 2,80m sowie die hohen Türen vermitteln ein sehr großzügiges Wohngefühl.
Im OG befinden sich 3 schön geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer Badewanne. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Von einem Zimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon in Südausrichtung. Der großzügige Spitzboden ersetzt einen Keller und hat eine Abestellfläche von rund 40qm.

Es ist eine große, hochwertige Küche von NOBILIA inkl. aller Geräte eingebaut.
Direkt am Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Monatlich fallen je 50€ für die Stellplätze sowie ein Abschlag für die neue Küche von 80€ an.
Die Warmmiete beträgt somit insgesamt 2035 € (1.875€ + 160€)

Energieausweis kann eingesehen werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

KEINE MAKLERANFRAGEN sowie KAUFANFRAGEN!!!!!!

Aufgrund schlechter Erfahrung leider keine Haustiere mehr gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

61449 Steinbach

Traumhafte Feldrandlage mit direktem Blick auf den großen Feldberg, hinter dem Haus liegt das Gemüsefeld vom Steinbacher Quellenhof welches gemietet werden kann, Spielplatz, Pferde..

Ebenso fußläufig erreichbar ist alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Supermärkte, demnächst Rossmann, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle, Kindergärten, Schule.
Die Privatschule Phorms ist nur 1,5 km entfernt, sowie die S-Bahnstationen Niederhöchstadt und Steinbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel