Haus zum Verkauf €809.000 5012 m²
54293 Trier / Pallien (Trier-West-Pallien)

Baujahr: 1966
frei ab sofort

*** 330 m² Wohnfläche

Untergeschoss:
*** 3 Zimmer
*** 3 Abstellräume
*** Badezimmer mit Dusche
*** Heizungsraum (Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996)


Erdgeschoss:
*** große Diele
*** 3 Zimmer
*** Badezimmer

Obergeschoss:
*** 3 Zimmer
*** Badezimmer mit Dusche

*** 5.012 m² Grundstück
*** 8 Stellplätze

Dieses exponierte Anwesen wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m², die sich in großzügige zehn Zimmer aufteilt.

Im Jahr 2004 wurde die Villa mit dem Augenmerk auf Qualität renoviert. Unter anderem wurden Tonnendach mit
Zinkeindeckung, Holzparkettfußböden, großzügige Fensterflächen (Iso-Fenster aus Holz und Kunststoff), sowie die Balkone mit Edelstahlgeländer und Holz-Bodenbelag aus Bangkirai-Holz erneuert.

Das Gebäude befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück, das über eine Größe von mehr als 5.000 m² verfügt und durch sein grünes, schönes, Park ähnliches Äußeres eine herrliche Ungestörtheit und Ruhe bietet.

Diese Villa ist das perfekte Objekt, da man hier ein verschiedenes Angebot an Nutzungsmöglichkeiten bekommt. Die Immobilie ist nicht nur ein super Eigenheim oder Mehrfamilienhaus,sondern auch ein ideales Bürogebäude, in dem acht befestigte Stellplätze zur Verfügung stehen.

Sie können es kaum erwarten diese Villa mit eigenen Augen zu sehen?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

54293 Trier / Pallien (Trier-West-Pallien)

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Lage in Trier-Pallien.

Die Stadt Trier hat ca. 110.000 Einwohner und ist u. a. Sitz der Universität, Fachhochschule sowie mehreren großer Unternehmen. Die Stadt ist über die B 50 von Bitburg aus gut zu erreichen. Weitere gute Verkehrsanbindungen bestehen über die A 1, A 64 und verschiedene Bundesstraßen. Bahnverbindungen bestehen nach Koblenz, Luxembourg,, Köln, Saarbrücken und F-Metz.

Die Stadt Trier bietet Ihnen zusätzlich Shoppingmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Sehenswürdigkeiten und Verpflegung aller Art an.