3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 130 m²
52351 Düren, Merzenicher Strasse 7-9

2.400,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Anmerkungen aufgrund der aktuellen Corona Pandemie:
In der aktuellen Zeit können Besichtigungen nur als Einzeltermine vergeben werden. Bitte kommen Sie möglichst allein zur Besichtigung und tragen Sie einen Mund-Nasen-Schutz. Außerdem weisen wir darauf hin, dass Sie bitte mindestens 2 Meter Abstand halten, von anderen Personnen während des Besichtigungstermins. Gemeinsame Aufzugsfahrten werden wir ebenfals nicht durchführen. Bitte sehen Sie von "nur mal gucken" Terminen ab. Schauen Sie sich die Umgebung und die Lage des Objektes bitte vorab an. Sollte der jeweilige Interessent keinen Mund-Nasen-Schutz tragen und sich nicht an die entsprechende Abstandsregelung halten, behalten wir uns vor, den Termin abzubrechen. Ebenfalls behalten wir uns vor, Termine kurzfristig umzulegen oder abzusagen, oder die Besichtigungen ganz einzustellen, sofern sich die aktuelle Infektionslage wieder verschlechtern sollte.

Wir vermieten ein exklusives Penthouse inmitten von Düren. Das Penthouse ist barrierefrei erreichbar. Hat 130 QM Wohnfläche und einen großzügigen Kellerraum.

Garderobe und Gäste WC befinden sich direkt im Eingangsbereich.
Der Wohn-Essbereich geht über in die offene Küche. Dort angrenzend ein Hauswirtschaftsraum, für die Waschmaschine und den Trockner.

Das Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer befindet sich im hinteren Teil des Penthouses und ist über den Flur erreichbar.

Nach vorne und nach hinten verfügt das Penthouse über großzügige Balkone, die ganztägig die Möglichkeit bieten, in der Sonne zu sitzen.

Der Aufzug, über den das Penthouse erreichbar ist, fährt komplett bis in den Keller. So, dass auch dieser barrierefrei erreichbar ist.

Ein großer Fahrradkeller, der über eine Rampe erreichbar ist, bietet die Möglichkeit, sein Elektrofahrrad zu laden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir werden lediglich Anfragen per E-Mail beantworten. Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass die Wohnung höchstens mit 2 Personnen bewohnt werden kann, da sich in dem Objekt nur 1 Schlafzimmer befindet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Merzenicher Strasse 7-9
52351 Düren

Das Objekt befindet sich unweit vom Krankenhaus entfernt. In der Nähe befindet sich ebenfalls ein Ärztehaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Physiotherapeut und eine Massagepraxis. Bäckereien, Apotheke und Kiosk ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Haus hat insgesamt 18 Wohneinheiten, ist sehr ruhig und eignet sich aufgrund des barrierefreien Zugangs und der guten Lage, perfekt für Rentner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel