2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 59 m²
Lindenstraße 36, 12555 Berlin, Köpenick (Köpenick)

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2017 erbauten Neubaus. Hier sind im Rahmen eines großen Neubauprojekts modern geschnittene und geschmackvoll ausgestattete Wohnungen entstanden. Auch die hier inserierte Wohnung kann folgende Pluspunkte bieten: + Fussbodenheizung (Fernwäre/Zentralheizung) + 2,90 Meter Deckenhöhe + Video-Klingel- und Gegensprechanlage + Voll ausgestattete Einbauküche + Südwest Balkon + Kellerabteil + Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen geräumigen Balkon. Im Erdgeschoss stehen ein Stauraum („Kellerabteil“) und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie stufenlos das 3. Obergeschoss und den Wohnungseingang. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Eine fest installierte Garderobe bietet Stauraum für Schuhe, Mäntel und Taschen. Das zum Südwesten ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit großen, bodentiefen Balkontüren ausgestattet, die einen wunderbaren Blick auf die weiter hinten, am Wasser liegenden Häuser der Wohnanlage freigeben. Von der geschäftigen Lindenstraße bekommen Sie in der Wohnung nichts mit, denn sie ist ausschließlich zu der der Lindenstraße abgewandten Seite hin ausgerichtet. Der riesige, mit Holzdielen ausgestattete Balkon bietet Platz für Terrassenmöbel. Hier kann nach Feierabend so mancher Sonnenuntergang genossen werden. Das Wohnzimmer selbst ist von großzügigem Schnitt und erlaubt gleichermaßen die Einrichtung eines Essbereichs und eines Wohnbereichs. Medienanschlüsse sind auf beiden Seiten des Zimmers vorhanden, so dass man beim Stellen von Fernseher und Router flexibel ist. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über viel Stauraum sowie Spüle, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Der Küchenbereich ist zwar offen, aber eine praktisch platzierte Wand sorgt dafür, dass der Küchenbereich nicht vollständig einsehbar ist und bietet zusätzliche Stellfläche für Möbel im Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten und durch eine platzsparende Schiebetür zu schließen. Der klare gerade Schnitt des Zimmers ermöglicht das Stellen eines großen Doppelbetts und eines Schranks. Auch das Schlafzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne ein WC, einen Handtuchhalter Heizkörper und ein Waschmaschinen-Stellplatz mit Wasseranschluss. Es ist mit geschmackvollen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Klingel- und Gegensprechanlage ist mit Videokameras ausgestattet. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass in unmittelbarere Nachbarschaft des Hauses Lindenstraße 36 eine weitere Wohnanlage entsteht. Die Bauarbeiten sind bereits aufgenommen worden und werden bis 2022 andauern. Vom Balkon der Wohnung – wie in den Bildern dieses Exposés sichtbar – ist die Baustelle quasi in Gänze überschaubar.

Hier wohnen Sie ruhig und grün, aber dennoch zentral. Von der geschäftigen Lindenstraße bekommen sie in der Wohnung zwar nichts mit, aber direkt vor der Haustür verkehren die Trams der Linien 27, 37, 60, 61, 62, 63, 67 und 68 und die Busse der Linien 60, 61, 62, 63, 68, 164. Der Anschluss an den öffentlichen Personen Nahverkehrt ist somit also ideal. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in den Supermärkten der unmittelbaren Umgebung erledigen. Zu Fuß sind Sie innerhalb von nur 8 Minuten in der Altstadt Köpenick, wo Sie ebenfalls viele kleine Einzelhändler, aber auch Cafés, Bars und Restaurants finden. Zu den Heimspielen Ihrer Lieblingsmannschaft können Sie in Zukunft ebenfalls zu Fuß gelangen. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (A113) erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Die mit wenigen Schritten zu erreichende Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Für Bootseigentümer gibt es die Möglichkeit, einen der vorhandenen Bootsanleger (8 x 2,75 m) zu mieten. Auch ein Tiefgaragenstellplatz in einem der benachbarten Häuser kann auf Wunsch angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an.

Sind Sie an weiteren Details zu der Wohnung interessiert, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich gern über nebenstehendes Kontaktformular (E-Mail an Anbieter). Unsere Bürozeiten: Mo-Fr 8:00 - 15:00 Uhr Do zusätzlich 15:00 - 19:00 Uhr (mobil) Wir freuen uns auf Sie! ACHTUNG: Besichtigungen der hier inserierten Wohnung werden in Einzelterminen stattfinden. Wir verzichten im Rahmen der Besichtigung selbstverständlich aufs Händeschütteln, halten Abstand und die Wohnung gut durchlüftet. Es besteht auch die die Möglichkeit, die Wohnung per LiveChat zu besichtigen. Lassen Sie uns wissen, wenn Sie hieran interessiert sind. Alle in diesem Exposé aufgeführten Angaben, Darstellungen und Skizzen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Für Maßangaben und Skizzen können wir leider nicht garantieren, dass sie maßstabsgetreu sind. Das Exposé soll dazu dienen, möglichst umfassend zu informieren, es stellt jedoch kein vertraglich bindendes Angebot dar.