3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Ausstattung:
• Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse.
• Es ist eine Einbauküche in moderner Optik samt Markengeräten vorhanden.
• Das Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest, gut gepflegt und jeweils mit einer Dusche ausgestattet.
• Die neuen Kunststofffenster punkten mit Dreifachverglasung und haben elektrisch, programmierbare Außenrollläden.
• Um die Wohnanlage kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice.
• Ein Aufzug, Fahrradkeller und ein extra breiter Stellplatz (barrierefrei) in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
• Rasenfläche als Sondernutzung vorhanden, 160 Quadratmeter vor und um die Ecke der Terrasse

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt in Magdeburgs Altstadt, nur einen Katzensprung vom Elbeufer entfernt.Schulen, Kindergärten, Supermärkte und viele weitere Ziele des alltäglichen Lebens sind bequem erreichbar. Ein schöner Pluspunkt ist die stilvolle und sehr ruhige Altstadtlage. Die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, das Fraunhofer Institut, die Einkaufszentren Allee-Center und City-Carré sowie Restaurants am Elbufer und die Elbeschwimmhalle befinden sich in der Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus & Tram | Opernhaus (ca. 5 Gehminuten)
Zug | Magdeburg Hbf (ca. 6 Fahrminuten)

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Anfragen über Ebay Kleinanzeigen derzeit nicht persönlich antworten können. Sie erhalten daher eine automatisierte Antwort-E-Mail mit einem Link zum Exposé auf unserer Website der Immobilie. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Bei Homeday erhalten Sie den vollen Service eines erfahrenen Maklers, zahlen jedoch als Verkäufer keine Provision. Und auch Ihr Käufer zahlt weniger Provision als marktüblich. Dieses Angebot ist in Deutschland einmalig. Jetzt informieren unter: homeday.de/verkauf

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 09-2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Anbieter-Objekt-ID: 8NQZDIZN