2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 45 m²
Gilsonstrasse 26, 51145 Köln, Elsdorf

Eine gemütliche, freundliche und helle 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten, freistehenden 6 Parteien Haus. Das Haus wurde 2006 komplett renoviert / saniert und bietet auch von daher eine insgesamt moderne Erscheinung. Durch die Ausrichtung nach Westen können sie sie Sonne und die schöne Aussicht über die Felder genießen. Das Wannenbad mit Tageslicht (!) wurde vor wenigen Jahren aufwändig saniert und modernisiert - eine echte Augenweide. Der großzügige Flur mit Einbauschrank, das gemütliche Schlafzimmer und der große Wohnraum mit integrierter Kochnische lassen dieses Raumwunder strahlen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten und ansprechenden / modernen Fliesen ausgestattet! Die Kfz-Stellplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Mieterkeller. In der Waschküche / Waschkeller können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen. Hinweis: Die abgebildete Küchenzeile kann kostengünstig von der aktuellen Mieterin übernommen werden! Noch ein kleiner aber wichtiger HINWEIS: Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

* hochwertiger Fliesenboden in der ganzen Wohnung * modernes und hochwertiges Wannenbad mit Fenster * Gegensprechanlage * Waschkeller mit Platz für die eigene Maschine * eigener Mieterkeller * Garten zur Mitbenutzung * ...... !!!! Hinweis: Die abgebildete Küchenzeile kann kostengünstig von der aktuellen Mieterin übernommen werden! Noch ein kleiner aber wichtiger HINWEIS: Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Porz-Urbach / Elsdorf. Eine ruhige Anliegerstraße - aber doch sehr zentral. Sie erreichen die Innenstadt problemlos über einen optimalen Autobahnanschluss oder mit Bus und Bahn. Haltestellen hierfür befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig in 2 Minuten erreicht. In die Kölner Innenstadt fährt man mit dem Auto ca.15 Minuten. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind in 2-3 Minuten fußläufig erreicht. Sehr zentral gelegen mit optimalem Autobahnanschluss zur s.g Flughafenautobahn A59. Auch der Flughafen und die S-Bahn ist schnell erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Pendler und alleinstehende Berufstätige. Freizeit? Dann z.B. mit dem Fahrrad in den Königsforst - in 5 Minuten sind Sie im Grünen. Oder Sie radeln über die Felder in 10 Minuten nach Zündorf an den Rhein zur Groov mit seinen Gesellschafts- und Freizeitmöglichkeiten.

Anschauen lohnt sich bei uns immer. Senden Sie uns einfach Ihre kurze Anfrage PER MAIL und wir kümmern uns um Sie! --------------------------------------------------- Sie überlegen noch wie Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können? Dann nutzen Sie einfach unsere langjährige Kompetenz rund um den Verkauf und die Vermietung. Wir kümmern uns gerne auch um Ihr Objekt: Exklusiv | Schnell | Fair ..... und natürlich zu marktgerechten Preisen. HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965)