1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 42 m²
71522 Backnang, Rems-Murr-Kreis

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung in zentrumsnaher Lage von Backnang zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage? Dann haben wir da etwas für Sie! Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines mittelgroßen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 42 m². Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Durch eine Türe gelangen Sie zur Küche und weiter in den Wohnraum. Im Allgemeinen befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1984 umfangreich saniert, wobei unter anderem die Wasserleitungen, die Elektrik, das Dach und die Fassade erneuert wurden. Die Fenster wurden ca. 2003 durch Kunststofffenster ersetzt und ca. 2013 wurde eine Gas-Etagenheizung mit Heizkörper eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der aktuell noch fremd vermietet ist, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und somit sofort bezugsfähig. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes konnte leider nicht zweifelsfrei ermittelt werden. Wir gehen davon aus, dass es älter 1900 ist. Auch deshalb liegt uns keine offizielle Wohnflächenberechnung vor. Die Wohnung hört sich interessant an? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen Termin zur Besichtigung um sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen.

Die große Kreisstadt Backnang mit rund 36.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart und zum Autobahnanschluss Mundelsheim. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie das beliebte Mineralfreibad und das Erlebnisbad Wonnemar mit großer Saunalandschaft bereichern das städtische Leben. Mit ihrem ländlich geprägten Charme bilden die fünf Backnanger Stadtteile - Heiningen, Maubach, Waldrems, Stümpfelbach und Steinbach - einen fließenden Übergang zwischen der Kernstadt und der malerischen Landschaft der Backnanger Bucht. Gemeinsam mit den Wohnbezirken Sachsenweiler, Ungeheuerhof, Horbachhof, Stiftsgrundhof, Germannsweiler, Ober-, Mittel- und Unterschöntal sowie dem Seehof, legen sie sich gleich einer Perlenkette um die Kernstadt. Durch den öffentlichen Personennahverkehr sind die Stadtteile an die Kernstadt und an überregionale Verkehrs-, Bahn- und S-Bahnwege angebunden.

Sanierung ca. 1984 Ruhige und doch zentrale Lage Einbauküche Kunststofffenster Gas-Etagenheizung mit Heizkörper Stellplatz (aktuell noch vermietet) Bezug sofort möglich