Haus zum Verkauf €98.000 152 m²
Das Einfamilienhaus wurde ca.1929 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Ca. 1955 und 1970 fanden An- und Umbaumaßnahmen statt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 152,10 m². Der Verkaufsladen hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 603 m². Der Obstgarten (ca. 300 m²) ist mit zahlreichen Bäumen bepflanzt und kann als eigenes Baugrundstück genutzt werden. Aufteilung: EG: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Büro und Zugang zur Ladenfläche. OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Ankleide und Balkon.
Sanitär: OG: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - ca. 2 m hoch gefliest. Böden: Fliesen, Parkett, Dielenböden, Teppichböden und PVC-Belag. Fenster: teilweise 1-fach verglaste Holzfenster sowie 2-fach verglaste Alumiumfenster. Heizung: Öl-Zentralheizung von 2005 - Es ist ein vorbereiteter Erdgasanschluss vorhanden. Garage sowie 3 PKW-Stellplätze Die Ladenfläche ist vielseitig nutzbar, verfügt über ein großes Schaufenster und ist direkt vom Wohnhaus aus zu erreichen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in der kleinen Wohngemeinde Kreimbach-Kaulbach im Lautertal. Kreimbach-Kaulbach, mit ca. 800 Einwohnern, ist ca. 5 km von der Verbandsgemeinde Wolfstein entfernt. Dort befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Stadt Kaiserslautern ist sowohl über die B270 mit dem Auto als auch mit der Bahn im Stundentakt sehr gut zu erreichen.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.
