3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
66111 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Objekt, eine komfortable 3 Zimmer / Küche / Bad - Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten.
Die Immobilie wurde erst 2017 komplett kernsaniert und renoviert und befindet sich somit in einem TOP-Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage als auch ein Kellerraum.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung:
Luxuriöse Etagenwohnung mit zwei Balkonen und kleinem Wintergarten.
Bereits beim eintreten fühlt man sich wohl - Extravaganz vermischt mit Wohlfühlcharakter:
- lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- wunderschön und offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich
- Küchenbereich mit Luxusmarkenküche auf höchstem Niveau - ausgefallenes Aussehen, außergewöhnliche Materialien und sehr gute Verarbeitung: weiße Hochglanzfronten, viele Spots und Designleuchten, Luxusküchengeräte wie Induktionskochfeld etc..
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- geräumiger Schlafbereich mit Platz für ein großes Doppelbett
- Kinderzimmer
- traumhaftes Badezimmer mit außergewöhlicher Dusch,-Badewanne-behindertengerech - auch im Badezimmer wurde sehr viel Wert auf viele kleine Details gelegt.
Es wurden sehr hochwertige Materialen verwendet.
Waschmaschinen,-und Trockneranschluss

Weiterhin überzeugt die Immobilie durch:
- Ausstattung mit Designermöbel (im Kaufpreis enthalten)
- Fernsehanschluss in allen Räume
- Kabelanschluss und Sky (im Hausgeld enthalten)
- Personenaufzug, der nur vom Eigentümer betätigt werden kann
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inclus. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in der Saarbrücker-Innenstadt, ruhig und denoch zentral gelegen.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Auch der Bahnhof, die Europagalerie und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A620 ist in 2-3 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Frau Gabriela Lutter
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Kiefernweg 16, 66459 Kirkel
Tel.: 01722739879
Email: g.lutterimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis Am Forum 1, 66424 Homburg

Energie:
Letzte Modernisierung: 2017

Anbieter-Objekt-ID: KL-GL0836