2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000
Hirzelstraße 36, 04229 Leipzig - Südwest

Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweiraumwohnung in einem top sanierten Altbau. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und verfügt über eine offene Wohnküche. Derzeit ist die Wohnung vermietet, dadurch ist Sie auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung:
Hochparterre
2 Zimmer
offene Küche
Bad mit Dusche
Böden: Laminat & Fliesen
vermietet
Bruttomiete: 390,00 €/mtl.
Hausgeld: 146,00 € /mtl.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 6.711,60 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl.gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, welche bei Vertragsabschluss fällig ist.

Nutzfläche: ca. 52 m²

Lagebeschreibung:
Kleinzschocher ist ein kleinerer Stadtteil im Südwesten des Stadtgebietes, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher bietet durch seine Nähe zum Volkspark, dem Sportbad an der Elster und dem Sommerbad zunehmend jungen Familien ein Zuhause. Neubauten und Gründerzeithäuser wechseln sich ab. Seit Kleinzschocher zum Sanierungsgebiet erklärt wurde und vermehrt moderne Stadthäuser gebaut werden, wächst die Attraktivität des Stadtteils. Der nahe gelegene Volkspark bietet sehr gute Erholungsmöglichkeiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 116384626#F53rd