2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000
95694 Bayern - Mehlmeisel

Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz, komplett renoviert. Neue moderne Essküche, Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf u.a. Skipiste. Schlafzimmer, Tageslichtbad mit moderner Dusche und WC, Badezimmerschrank mit Waschbecken. Lagerraum im Keller, öffentlicher Wasch- und Trocknerraum, Fahrrad- und Skiabstellraum. Sofort frei zur Eigennutzung oder vermietet für Kapitalanleger. Beide von der Sparkasse-angebotene Wohnungen können ziemlich einfach (mit Zustimming von der Gemeinschaft!) zusammengefügt worden oder zusammen vermietet werden. Dauerhaft Wohnen auch gestattet!! Dauerhafte Bewohnung gestattet!!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 9,40 m²

Lagebeschreibung:
Mehlmeisel, ein moderner Ort mit fortschrittlicher Note inmitten des hohen Fichtelgebirges zum Vergessen der Alltagssorgen. Mehlmeisel liegt am Oberlauf der Fichtelnaab, die am 1.024 m hohen Ochsenkopf entspringt. Auch die Quellen des Mains, der Saale und der Eger befinden sich in der Nähe. Das gesundheitsfördernde Klima Mehlmeisels mit sauerstoffreicher und schadstoffarmer Luft ist der ideale Platz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker. Im Winter sorgen attraktive Wintersportmöglichkeiten u.a. Skilift mit Beschneiungsanlage für Abwechslung und Erholung. Mehlmeisel mit seinen 1.350 Einwohnern bietet freundliche und gastgerechte Unterkunftsmöglichkeiten in Gasthöfen, Pensionen und Privatquartieren. Ferienwohnungen und Campingplätze runden das umfangreiche Angebote ab. Mehlmeisel ist ein Paradies für Sportler. Das Fichtelgebirge bietet vor allem Aktivurlaubern ganzjährig ein breites Angebot an traditionellen und modernen Sportarten; neben Skifahren, Langlauf und Schneeschuhwandern im Winter kommen Wanderer, Radfahrer, E-Biker und Mountainbiker, Wassersportler, Kanufahrer während der warmen Jahreszeit auf ihre Kosten.

Sonstiges:
https://www.tz-fichtelgebirge.de/de/ https://www.frankentourismus.de/gebiete/fichtelgebirge/ Paradies für Sportler Verwaltung bzw. Betreuung für Ferienvermietung (Schlüsselübergabe, Endreinigung und Bettwäsche) wenn gewünscht, wird gegen gegen Bezahlung angeboten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.02.2018
Gültig bis: 2028-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0053