4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €555.420
12527 Berlin - Köpenick

Objektbeschreibung:
Hier entstehen 8 Stadtvillen mit 58 Eigentumswohnun­gen, 67 Tiefgaragenparkplätzen, 7 Außenparkplätzen und ca. 40 Bootsplätzen, die alle die Menschen ansprechen, in deren Lebensvorstellungen sich der Wunsch nach exklusiver Wohnqualität in Verbindung mit einer idealen Lage vereint. Besonderes Merkmal sind die ca. 200 m Wasserfront mit eigenem Bootssteg und einen unendlichen Blick auf den Seddinsee.

Die Wohnungen sind modern, exklusiv und komfortabel aus gestattet, mit viel Raum für individuelle Wünsche. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten, wo neben der durchdachten räumlich funktionellen Lösung der Wohnräume, auch an ausreichend Funktions­ und Ver staufläche gedacht ist. Auf Wunsch können die Grundrisse auch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Ausstattung:
Geplant sind 2 bis 4­Raumwohnungen mit ca. 50 - 200 m2. Die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse und einige davon zusätzlich einen Garten. Alle anderen Wohnungen haben einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die meisten Wohnungen sind mit einer Kammer und einem Gästebad & WC ausgestattet. Alle Wohnungen sind barrierefrei.

Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und werden mit hochwertigem Parkett und exklusiven keramischen Fliesen ausgelegt. Alle Fenster haben eine Wärme schutzverglasung und sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet. Die Entlüftung der innenliegenden Bäder/WCs erfolgt mecha nisch über das Dach.

Jede Stadtvilla verfügt über einen Fahrstuhl. Der Fahrstuhl hält direkt in der Penthouswohnunge und fährt bis auf das Dach hoch.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 7,14% inkls. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkls. MwSt. ist vom Käufer zu bezahlen.

Nutzfläche: ca. 92,57 m²

Lagebeschreibung:
Schmöckwitz gehört zum Berliner Bezirk Treptow ­Köpenick Das ehemalige Fischerdorf liegt umschlossen von Wald und Wasser und ist heute ein beliebtes Naherholungsziel.

Die Vorteile dieses Standortes sind ganz klar, der endlose Blick auf den Seddiner See, die Nähe zum Stadtzentrum von Berlin (mit dem Auto 20 min) und die vorhandene gute Infrastruktur. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dennoch erwartet Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnlage.

Sonstiges:
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Anbieter-Objekt-ID: WE 10 H