1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
53125 Bonn - Brüser Berg

Objektbeschreibung:
Das ca. 37 m² große, vermietete 1 Zimmer Apartment befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den kleinen Flur, von dem zur Linken das innenliegende Badezimmer mit Badewanne abgeht, erreicht man geradeaus den sehr hellen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile. Von dort betritt man den quadratischen ca. 5 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller mit eigenem Stromanschluss. Das Hausgeld beträgt 187,00 Euro monatlich.

Ausstattung:
++ Aufzug ++ Kellerabteil ++ Einbauschrank ++ Tiefgaragenstellplatz ++ funktionale Küchenzeile ++ heller Laminatboden 2015 ++ isolierverglaste Fenster 2015 ++ innenliegendes Bad mit Badewanne ++ ca. 5 m² großer Balkon mit Westausrichtung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Brüser Berg, der zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg gehört. Eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten , Banken und Ärzten ermöglicht alle Erledigungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Im Umkreis von nur ca. zwei Kilometern gibt es weitere große Supermärkte und einen Drogeriemarkt. Grundschule, Kindergarten sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt ist durch die Buslinien 608 und 609 gewährleistet. Die nahegelegene Anbindung an die Bundesautobahn 565 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Bonn.

Sonstiges:
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300109-04933