Haus zum Verkauf €295.000 129 m²
***************************************************************************************** Alle Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter http://www.tiehen.com/9041 Sowie mehr als 250 weitere Objekte auf www.tiehen.com! ***************************************************************************************** DACH: - Spitzdach mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln und weißem Kunststoff-Dachüberstand AUSSENWÄNDE: - Rotbrauner Klinker, Massivbauweise HEIZUNG: - Erdgaszentralheizung FENSTER: - Weiße Kunststofffenster, Isoverglasung AUSSTATTUNG: - Diese einladende Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail erbaut und ist sehr geschmackvoll und modern ausgestattet. - Sie verfügt über eine neuwertige Solar-Photovoltaikanlage inkl. Warmwassererzeugung mit einer subventionierten Restlaufzeit von 13 Jahren. - Die PV Anlage ist im Kaufpreis bereits enthalten und erwirtschaftet eine regelmäßige, monatliche Einpreisung in Höhe von 325,00? - Die cremefarbene Einbauküche im Landhausstil sowie die Küchenzeile im HWR sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten - Der Küchen- u. Wohn-/Esszimmerbereich und die Diele im EG sowie das Bad im DG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. - Die überwiegenden Böden im gesamten Wohnhaus sind mit farb- und formschönen Fliesen abgestimmt verlegt - Alle Schlafzimmer sind mit modernen PVC Böden in Holzoptik ausgelegt - Die aparte Treppe in dem gastfreundlichen Dielenbereich ist ebenfalls verfliest und führt vom EG zum DG - Das behagliche Ambiente des großen und offen gestalteten Wohn-/Ess-Küchenbereichs wird durch den anheimelnden Kaminofen noch zusätzlich unterstützt und aufgewertet - Die große Doppelglastür im Wohn-/Essbereich spendet viel Licht und führt direkt zur überdachten Terrasse und in den Garten - Charmantes Gäste-Bad im EG mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch - Das raffinierte Bad im DG besticht durch ein überaus elegantes Design und verfügt über eine große Badewanne, eine ebenerdige Regendusche sowie einen großzügigen Waschtisch und Hänge-WC AREAL: - Großes, pflegeleichtes Gartenareal auf 760 m2 Eigentumsgrundstück mit überdachter Terrasse und separatem Gartenhaus - Die Pflasterung der Hofeinfahrt ist farblich harmonisch mit dem Wohngebäude abgestimmt - Die Garage inklusive Gerätehaus ist direkt auch über den HWR begehbar. Eine kleine Holztreppe führt zu dem zugehörigen Dachboden - Das anliegende, massive Carport ist auch für die Unterstellung eines Wohnmobils geeignet RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Wohnen/Essen/Küche: ca. 43,32 m2 - HWR: ca. 10,37 m2 - Schlafzimmer / Büro: ca. 14,08 m2 - Diele: ca. 10,04 m2 - Gäste Bad: ca. 6,24 m2 Dachgeschoss: - Schlafzimmer I: ca. 12,32 m2 - Schlafzimmer II: ca. 12,66 m2 - Schlafzimmer III: ca. 14,08 m2 - Bad: ca. 13,10 m2 - Flur: ca. 08,07 m2 Nutzfläche: - Garage: ca. 57,50 m2 - Carport: ca. 27,87 m2 ENERGIEAUSWEIS: Art des Energieausweises: Verbrauch Energiewert: 68,18 kWh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr: 2012 Energieeffizienzklasse: B Anbieter-Objektnummer: 23452_9041
Ruhige Wohnparkanlage
