1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 40 m²
01328 Dresden, Weißig

Zum Verkauf steht hier eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Weißig, welche sich im 1. Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 40,5 m² erstreckt. Seit 2009 vermietet erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 3.336 € - das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 150 €. Die Immobilie befindet sich in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus werden hier ein Gemeinschaftsgarten, ein Duplex-Stellplatz sowie ein Keller inklusive Wasch- und Trockenraum geboten. Die Wohnung empfängt im Eingangsbereich, der in das Badezimmer mit Duschbadewanne und den geräumige Wohn- und Essbereich führt. Letzterer bietet eine offene Küche sowie Zugang zum Süd-Balkon. Ein Schlafzimmer komplettiert den Grundriss. Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr.: 1021997

+ Seit 2009 vermietet + Mtl. Hausgeld: ca. 150 € + Süd-Balkon + Gemeinschaftsgarten + Geräumiger Wohn- und Essbereich + Badezimmer mit Duschbadewanne + Keller inkl. Wasch- und Trockenraum + Duplex-Stellplatz + Gute Infrastruktur + Nahe Einkaufszentrum “Hochland-Center Weißig” + Baujahr laut Energieausweis: 1994 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 113,2 + Energieeffizienzklasse: D + Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Die Immobilie liegt in ruhiger und grüner Wohnlage im Dresdner Stadtteil Weißig im Nordosten der sächsischen Landeshauptstadt. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bei einem Lebensmittelhändler und in einem Supermarkt in rund 8 Gehminuten Entfernung getätigt werden, während in einem Umkreis von ca. 600 m Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke eine medizinische Versorgung sicherstellen. In rund einem Kilometer bietet das “Hochland-Center Weißig” weitere Einkaufsmöglichkeiten. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in ca. 160 m. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verkehrt die Bundesstraße 6, über die in rund 20 Minuten das Zentrum von Dresden erreicht wird.

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