Haus zum Verkauf €285.000 350 m²
76887 Oberhausen

Baujahr: 1900
frei ab sofort
Geschosse: 2

Haus- und Hofanwesen aus Massivmauerwerk ( 80 cm Bruchsteinmauerwerk) bietet Ihnen 130 qm Wohnfläche.
Diese verteilt sich großzügig auf 7 Zimmern, 2 große Badezimmer, eins davon mit einer begehbaren breiter Dusche; Küche und Vorratsraum und einigen Abstellräumlichkeiten.

Das Anwesen hat eine "Waschküche" mit großem Kochkessel sowie Holzofen.Eine große Garage mit einer Autogrube.Ausserdem einen Carport/ Freisitz und kleine Stallungen.Es besitzt einen Gewölbekeller mit konstanten Temperaturen und einen ausbaufähigen großen Dachboden.

Geheizt wird mit einer Gasheizung Bj. 2007.
Böden sind z.T. gefliest und im "Wohnzimmer" wurde der orginale Holzboden erst aufbereitet.
Die Einbauküche passt sich dem Raum optimal an, gleich daneben ein großzügiger Vorratsraum.
Die Treppe ins Obergeschoss hat noch die Originalstufen - weiterführend bis ins Dachgeschoss.

Vor ca. 1 Jahr wurde das Erdgeschoss durch eine Tür vom oberen Stock getrennt.So könnten auch 2 Familien in abgeschlossenen Wohnungen leben.Man kann dies aber ganz leicht wieder entfernen(Trockenbauweise).
Die Decken wurden abgehängt - tatsächliche Höhe war 3,35m.
Die Eingangstreppe aus Sandstein ist von 2 Seiten begehbar und komplett überdacht.

Anzahl Terrassen: 1

76887 Oberhausen

Oberhausen liegt an der schönen südlichen Weinstrasse inmitten der Weinberge.
Autobahn in ca. 10 km
Zugverbindung: 1km
sowie Busverbindung.... im Ort selbst eine Tankstelle und im nahen Bad Bergzabern : Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad, Thermalbad, Kurpark sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.