3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 60 m²
73540 Heubach

4,76% vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, in einer ruhigen Wohnsiedlung von Heubach.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1950 erbauten, ruhigen 3 Familienhauses, welches im Laufe der letzten Jahre saniert wurde. So wurden u.a. die Fenster erneuert, die Elektroheizung erneuert, das Objekt isoliert uvm.

Die Wohnung hat einen guten Grundriss und verfügt über ca. 60m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einem seperatem WC verteilten. Bereits nach dem Betreten der Wohnung, werden Sie von einem freundlich gestalteten Dielenbereich begrüßt. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer. Die ganze Wohnung hat eine gute Aufteilung, so dass Sie trotz einer Dachgeschosswohnung, keine großartige Dachschräge vorfinden. Auch die zwei Schlafzimmer bieten eine tolle Aufteilung und bieten somit optimale Stellmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Vervollständigt wird die hübsche Wohnung durch das seperate WC.

Da das Objekt voll unterkellert ist, stehen Ihnen nicht nur zwei separate Kellerräume, sondern auch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Für alle die noch mehr Lagerfläche benötigen, können den gemeinschaftlich genutzten Dachboden dafür nutzen. Die warmen Tage können Sie im eigenen Gartenanteil, welcher direkt an das Haus angrenzt geniesen. Zwei zur Wohnung gehörenden Außenstellplätze (VB 8.000,00 EUR) komplettieren unser Angebot.

Sie sind auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- gepflegtes und ruhiges Dreifamilienhaus (Baujahr 1953)
- Objekt saniert
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 60 qm Wohnfläche
- sehr guter Grundriss
- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit gepflegter EBK
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- PVC-ISO-Fenster
- Elektroheizung
- Objekt voll unterkellert (2 separate Kellerräume, Waschküche)
- gemeinschafltich genutzer Bühnenraum
- 2 Außenstellplätze (VB 8.000,00 EUR)
- Objekt gut vermietet







Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

- Innenbilder der Wohnung folgen noch

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur Realschule: 0.7

73540 Heubach