2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000 58 m²
73061 Ebersbach an der Fils / Roßwälden

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 4% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 4,76%

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Eingangsbereich, in dem auch eine große Garderobe ihren Platz finden könnte.
Von hier an sind alle Räume direkt begehbar.
Weiteren Schrittes gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich und von dort direkt auch auf den dazugehörigen Balkon.
Hier können Sie bis in die späten Sommerabendstunden gemütlich mit einem guten Glas Wein, die Seele baumeln lassen und die wunderschöne Aussicht über Roßwälden genießen.
Alle Räume (bis auf das Bad) sind mit einem Laminatboden versehen.
An den Wänden befindet sich in der kompletten Wohnung eine Raufasertapete.
Viele Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in der Wohnung.
Die Küche ist mit einer EBK samt Elektrogeräte versehen.
Das Badezimmer ist in einem optisch ansprechenden Design gestaltet.

Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum mit guten Stellmöglichkeiten.
Der vorhandene Einzelstellplatz innerhalb der Tiefgarage rundet das Gesamtbild ab.
Fazit: eine schicke Wohnung, die nur darauf wartet von Ihnen besichtigt zu werden.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1997 in einem gepflegten Wohngebiet am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr).
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Arbeiten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2929.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Wüstenrot - Immobilien

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00

73061 Ebersbach an der Fils / Roßwälden

Roßwälden ist ein Stadtteil von Ebersbach an der Fils und liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum Ebersbachs.

Ortsansässige Vereine freuen sich Zuwachs.

Etliche Rad - und Wanderwege wollen von Ihnen erkundet werden.