Haus zu vermieten €1.080 125 m²
56073 Koblenz, Lay

Lage: Ca. 9 km von der Koblenzer Innenstadt entfernt liegt der Stadtteil Lay. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort und sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Den öffentlichen Spielplatz erreichen Sie bereits nach nur 2 Gehminuten. Lay verfügt darüber hinaus über eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Filiale der Volksbank RheinAhrEifel eG, einen Automaten der Sparkasse Koblenz, eine Physiotherapiepraxis, eine Arztpraxis und einige Dorfwinzer. Alle genannten Anlaufstationen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Koblenzer Innenstadt bereits nach weniger als 10 Minuten Fahrzeit. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 3 km entfernten Dieblich oder in Koblenz-Moselweiß, ca. 6 km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Ein regelmäßiger Busverkehr zu Unterrichtsanfang und Unterrichtsende der weiterführenden Schulen im Raum Koblenz und Mayen-Koblenz ist ebenfalls gegeben. Objektbeschreibung: Auf dem ca. 400 qm großen Grundstück steht das Haus mit 125 qm2 Wohnfläche, Stellplatz, Hof, Garten und einem großen Balkon. Dieser lädt mit seinem unverbauten Mosel- und Weinbergblick auf ca. 25 qm2 zum Relaxen ein. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. Badewanne. Darüber hinaus können Sie über eine Treppe den ausgebauten Dachboden nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnbereich, ein Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer wurde 2017/2018 komplett erneuert. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Keller, der jahrelang auch als Schlafzimmer genutzt wurde. Dieser Bereich verfügt zudem über ein eigenes Gäste-WC. Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Kabelanschluss und elektrische Rollläden. Die Fenster sowie die Heizung (Gas) des Hauses wurden ebenfalls innerhalb der letzten 3 Jahre erneuert. Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine sind im Badezimmer (OG)