5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.465.000 188 m²
10585 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Bei der hier zu verkaufenden Dachgeschosswohnung handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2018/2019. Nach Abtragung des alten Dachgeschosses wurde ein komplett neues Dach errichtet, sodass die Dachgeschosswohnung inklusive Dachterrasse entstehen konnte. Im gleichen Zuge wurde der gesamte Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1903 hochwertig saniert. Die großdimensionierte, offene Wohn-, Küchen- und Esslandschaft mit ihren ca. 60 qm ist Ausdruck des urbanen und zeitgemäßen Wohngefühls und der zentrale Bereich der hellen Wohnung. Von hieraus gelangen sie auf die 22 qm große Dachterrasse sowie über die Flure in die jeweiligen 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die großzüge Dachgeschosswohnung ist sehr gut konzipiert, sodass die vielen Abstellflächen einen guten Stauraum bieten. Die Dachschrägen sind äußerst steil gehalten, um das Raumvolumen möglichst groß zu halten. Auf Grund der neuen Dachstatik konnte auf raumstörende Stützpfeiler und Säulen verzichtet werden.

- Datendosen in allen Räumen - Rauchmelder - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Ebenerdige Duschen - Echtholzdielen - Schallschutzfendter (Schallschutzklasse 4) - Bangkirai Terrassendielen - Premium Schaltersystem BERKER R1 - BUS-System (vorinstalliert) - Video-Gegensprechanlage - Keller - Saniertes Gemeinschaftseigentum

Die Dachgeschosswohnung befindet sich zwischen dem erholsamen Lietzensee und dem Schloss Charlottenburg. Die Wohnung ist fußläufig zur Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arcaden und seinen vielen Geschäften. Die Umgebung bietet ihnen abwechslungsreiche Restaurants und eine ausgeprägte Gastro-Szene auf der Kantstraße oder dem ebenfalls fußläufigen Savignyplatz. Der Stadtteil Charlottenburg hat kulturell gesehen die Deutsche Oper, das Kantkino und die Villa Oppenheim, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden genauso wie das Stadtbad Charlottenburg. Unbeirrt von diesem Trubel entfaltet sich in den Seitenstraßen mit ihren großbürgerlichen Bauten eine ruhige Atmosphäre.