4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.130 125 m²
91301 Forchheim

3 Nettokaltmieten

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Erstbezug im Neubau
- 4 Zimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Extra Gäste-WC
- 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 1 Abstellraum auf der selben Etage
- Zusätzlicher Kellerabteil
- Sonnige Terrasse in Südausrichtung
- Pkw-Stellplatz
- ca. 125 m² Wohnfläche

Traumhaft schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Wow-Effekt!

Neu, modern, großzügig geschnitten - diese Wohnung zeigt sich (und damit Sie) im Wortsinn im besten Licht.
Erstbezug im Neubau ... Die üppige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen ein ... Ankommen und Wohlfühlen lautet hier das Motto.

Das Wohn- und Esszimmer bietet vielerlei Möglichkeiten und wirkt durch die angrenzende, offen gehaltene Küche ausgesprochen attraktiv und charmant - dazu kommen noch hohe Decken und eine perfekte Raumaufteilung.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 39.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

91301 Forchheim

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Buckenhofen in einer ruhigen und sonnigen Lage mit sehr guter Anbindung sowie bester Infrastruktur.
Hier können Sie fast alles zu Fuß erledigen - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Wälder und Wiesen rings um Forchheim.