Haus zum Verkauf €748.950 341 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2015
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Neuwertiger Zustand
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage
+ Belüftungsanlage
+ Fußbodenheizung, Feinsteinzeug, hochwertige Armaturen in Bädern
+ Hochwertige EBK in Holzoptik
+ Fischgrätparkettboden
+ Großzügiges, ausgebautes DG
+ Kabelanschluss und WLAN in Zimmern
+ Terrasse mit rustikalen Steinplatten
+ Garten
+ 2 PKW-Stellplätze

+ Baujahr laut Energieausweis: 2015
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 23,6
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Wesentlicher Energieträger: Strom

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1736557?accessKey=5efc +++

In familienfreundlicher Lage von Französisch Buchholz präsentieren wir Ihnen diese neuwertige Traumimmobilie, die über eine Vielzahl von attraktiven Highlights verfügt. Auf rund 164 m² Wohnfläche und 5 Zimmern sowie eigenem Garten kann Ihre Familie heimisch werden.

Erst 2015 erbaut, gehört zu der gehobenen Ausstattung der Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes Energiekonzept. Wärme erhalten Sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage zur Stromerzeugung auf dem Dach. Weiteren Komfort gewähren Ihnen eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Belüftungsanlage. Zudem verfügt jedes Zimmer über Kabelanschluss und WLAN. Zur Doppelhaushälfte gehören ebenso 2 PKW-Stellplätze mit Option zum Bau einer Garage.

Mit rustikalen Steinplatten verlegt sind die Wege, die Sie zur Doppelhaushälfte führen. Herrlicher Fischgrätparkettboden schmückt hingegen das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer. Von diesem gelangen Sie zur Terrasse mit schönem Steinboden sowie zum Garten mit eigenem Gartenhäuschen. Hier lässt es sich besonders im Sommer entspannen. Die Küche ist wie der Eingangsbereich ansprechend gefliest und verfügt über eine hochwertige, topmoderne Einbauküche mit Markengeräten. Das Parterre bietet außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Technikraum.

Über eine herrliche Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen. In den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss können Sie sich zurückziehen, ergänzt werden diese durch ein geräumiges Tageslichtbadezimmer, das Ihnen die Wahl zwischen einer ebenerdigen Dusche und einer komfortablen Badewanne lässt. Wie auch im Erdgeschoss finden Sie hier edles Feinsteinzeug und hochwertige Armaturen. Im ausgebauten Dachgeschoss verfügen Sie über ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie über einen Abstellraum für Ihren Hausrat.

Objektnr.: 1022649

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 979,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Ruhig in zweiter Reihe und mit eigener Zufahrt sowie inklusive Wendehammer/-kreis, der nur von Anwohnern der Straße genutzt wird, befindet sich die Doppelhaushälfte in ausgesprochen familienfreundlicher Lage in Französisch-Buchholz. Hier im Nordosten Berlins profitieren Sie von einer guten Anbindung, guter Infrastruktur sowie der attraktiven Nähe zur Natur.

Weitläufige Grünflächen in der Nähe bieten schnell erreichbare Natur. Schon in einem Kilometer Entfernung sorgen 3 Supermärkte, ein Biomarkt und eine Drogerie für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs, während für Ihre Kinder etwa ein Kindergarten mit benachbartem Spielplatz in nur 2 Gehminuten Entfernung bereitsteht. Eine Schule liegt 4 Minuten mit dem Rad entfernt.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bieten eine ca. 600 m entfernte Bushaltestelle und die Tramlinie 50. Die in komfortabler Reichweite verlaufende B109 sowie die A114 binden außerdem gut an den Straßenverkehr an.