2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.000 57 m²
04229 Leipzig (Plagwitz)

12566 inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

Sie sind auf der Suche nach einer guten Investition in die Zukunft, in einer der schnellsten wachsenden Städte Europas. Dann ist eine Anlage in Leipzig, aufgrund des enormen Renditepotenzials, genau das Richtige für Sie.

Bei dieser top gepflegten Kapitalanlage handelt es sich um eine großzügige und helle 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss, welche in einem modernen Neubau in Leipzig-Plagwitz liegt.

Der von zwei Räumen begehbare Balkon grenzt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Hinzu kommen eine separate Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Diele. Außerdem stehen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 168,00 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 6480 Euro zzgl. Betriebskosten.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 118,94 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1996;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

04229 Leipzig (Plagwitz)

Der reizvolle Wohnbezirk Plagwitz ist für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. An der Zschocherschen Straße, der Hauptstraße des Viertels, gibt es zwanglose Restaurants sowie kleine Buch- und Schmuckläden. Im Museum für Druckkunst werden historische Druckmaschinen und Lettern ausgestellt.