Haus zum Verkauf €195.000 164 m²
24232 Schönkirchen

Baujahr: 1938
frei ab 01.06.2020

Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit Küchenzeile und das geräumige Wohn/ Esszimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in: Schlafzimmer mit Einbauschrank, modernes Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und ein separates WC mit Abstellmöglichkeit. Im Spitzboden ist vor 2006 ein zweites WC eingebaut worden.
Der Keller bietet Platz zum Abstellen und dient als Waschküche und Werkstatt. Eine Kelleraußentreppe führt in den Garten.
Der pflegeleicht angelegte Garten kann mit dem in einer Zisterne gesammelten Regenwasser bewässert werden. Das Gartenhäuschen grenzt an den Schwentinewanderweg und bietet auch für Fahrräder Platz.

Wohnen für die kleine Familie oder das Paar im Reihenmittelhaus in direkter Nachbarschaft zur Schwentine.
Das Haus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein mit Dachpfannen eingedecktes Satteldach. 1995 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, eine Terrasse errichtetet sowie ein Außenzugang zum Keller geschaffen. In zwei Etappen wurden Holzsprossenfenster eingebaut. 2014 ist die alte Heizungsanlage durch ein Gas-Brennwertgerät und Warmwasserspeicher ersetzt worden.
Die Dacheindeckung ist älteren Datums, drei Dachfenster müssten perspektivisch ausgetauscht werden. Im letzten Winter ist es im Wohnzimmer zu einer Durchfeuchtung im Sockelbereich zur Terrasse gekommen.

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.

Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Birgitta Göttelmann, Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24232 Schönkirchen

Schönkirchen grenzt nordöstlich an die Landeshauptstadt Kiel und ist in ca. 15 Minuten von der Innenstadt aus zu erreichen. Es gibt ebenfalls eine sehr gute Busanbindung.
Vom nur 400 Meter entfernten Oppendorfer Bahnhof gelangen Sie im stündlichen Takt in 13 Minuten zum Hauptbahnhof Kiel. Die Ostsee und die landschaftlich reizvolle Probstei sind ebenfalls schnell erreichbar.

Im Ort - mit seinen ca. 6.300 Einwohnern - sowie im nahen Neumühlen-Dietrichsdorf finden Sie eine komplette Infrastruktur mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken vor. Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Schul- und Sportzentrum, Restaurants, das Mare Wellness & Sport, die Nähe zu Kiel bei gleichzeitig attraktiver Lage in schöner Landschaft und vieles mehr machen Schönkirchen für alle Altersklassen interessant.