1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 28 m²
22089 Hamburg (Eilbek)

6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer zu zahlen.

vermietet

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954 befindet sich in einer Seitenstraße im zentralen Hamburg Eilbek.
Auf die klassische Rotklinkerfassade sind weiße Fensterelemente harmonisch abgestimmt.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 166 Wohneinheiten mit 9-10 Einheiten pro Hauseingang.
Es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage. Hierdurch ist es dort sehr ruhig und der Wohnungseingang erhält einen angenehm privaten Charakter.
Die gemütliche Einzimmerwohnung liegt ruhig im Dachgeschoss und somit auf der Endetage.
Vom Wohnungsflur gehen die Küche, das Bad und das Wohn-/Schlafzimmer ab.
Eine große Dachgaube erstreckt sich über Wohnzimmer und Küche, wodurch ein größeres Raumgefühl entsteht und ein bestmöglicher Lichteinfall gewährleistet ist.
Der Wohnbereich ist mit modernem dunklen Laminatfußboden ausgelegt.
In der Küche sind weiße Bodenfliesen verlegt, das Fliesenschild ist farblich darauf abgestimmt. Die Kücheneinbauten sind in einem dunklen Holzton gehalten. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Tageslichtbad wird über ein Veluxfenster erhellt und kann somit auch nach einem heißen Duschbad zügig gelüftet werden. Es ist mit einer Dusche ausgestattet und ebenfalls in weiß gefliest.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich ca. 3.920€

- heller Wohnraum mit Laminatfußboden
- Einbauküche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- weißes Duschbad mit Fenster
- Küche, Flur und Bad mit weißen Bodenfließen
- Kellerraum
- Zentralheizung über Fernwärme

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg Eilbek. Hamburg Eilbek ist aufgrund der zentralen Lage bei vielen Mietern und Eigentümern sehr gefragt. Zur nächsten U-Bahnstation "Wandsbeker Chaussee" sind es nur ca. 10 Gehminuten.
Die Hamburger City ist in ungefähr 10 Min. mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten leicht und schnell erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Wandsbek Quarree mit seiner großen Anzahl an Geschäften lädt in der Nachbarschaft zum Shopping ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Tel. 040 - 60 68 58 58.

22089 Hamburg (Eilbek)