3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 86 m²
Im Vogelsang 2, 56235 Ransbach-Baumbach, Westerwaldkreis
bisheriger Preis €940

Wohnung EG „Im Vogelsang 2“: Die Kaltmiete beträgt: 840,00€ + Einbauküche 100,00€ = 940,00€ Die exklusive und modern ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in gesuchter Lage in einem Neubaugebiet von Ransbach-Baumbach, Ortsteil Baumbach. Sie können bequem in die Wohnung einziehen, die bezugsfertig ausgestattet ist (incl. Markenküche, Lichtsysteme, Sanitärausstattungen, weiße Tapeten usw.). Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neuen Zweifamilien-Hauses. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten, kaum befahrenen Straße und ist somit ruhig und Kindersicher. In naher Umgebung kann man vieles erreichen und erledigen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, einem Bad (mit Fenster) mit bodengleicher Dusche und einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Terrasse, hochwertige Marken-Einbauküche, Sanitär und Badeinrichtungen, Fliesenbodenbeläge, Sonstiges: Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, ein Raumhöhe vom 2,75m, Videosprechanlage sind entsprechend dem gehobenen Standard der gesamten Anlage ebenfalls vorhanden. Die offene Küche der Marke Häcker ist mit Neff, Blaupunkt-Elektrogeräten, Liebherr Stand-Kühl-Gefrierschrank und hochwertigen Einbauschränken eingerichtet (siehe. Küchenbild). Die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelregulierung je Raum, rundet das Wohlfühlpaket ab. - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Warmwasserversorgung Bad und Küche mittels Durchlauferhitzer - bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer - Besonders hohe Raumhöhe 2,75m - dreifach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden und Raffstores - moderne Interbau-Blink Bodenfliesen in allen Räumen - gehobene Badausstattung mit großer Dusche, WC, zwei Waschbecken mit Unterschränken, sowie separter elektrischer Badheizkörper - hochwertige Markeneinbauküche (Marke Häcker): Kochfeld mit integrierter Blaupunkt-Dunstesse A+, Neff-Herd- und Backofen und Blaupunkt Geschirrspüler A++, Liebherr Stand-Kühl-Gefrierschrank - Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen - Gegensprechanlage mit Video und E-Öffner - Treppenhaus mit Granitbelag - Fahrradabstellmöglichkeit in separatem modernen Fahrrad-; Gerätehaus direkt am Objekt

Die Wohnung liegt ruhig gelegen und naturnah, 300m zu neuem Kindergarten, Bäcker Metzger 400m entfernt Infrastruktur: Die Stadt Ranbach-Baumbach bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig und unmittelbar an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). - Über den ICE-Bahnhof im 8 km benachbarten Montabaur sind die Großräume Frankfurt und Köln in ca. 30 Minuten erreichbar. - Metzger, Bäcker, Kindergarten, Ärzte in direkter Umgebung; Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI, DM usw.), Stadthalle, Banken, Restaurants, weitere Geschäfte im Umkreis von 600 m, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine vor Ort. - 3 Kindergärten im Ort, Grundschule, Realschuleplus, Öffentliche Verkehrsmittel, Gymnasium im 4 km entfernten Höhr-Grenzhausen - Koblenz erreichen Sie bequem in ca. 15-20 Minuten über die Autobahn A 48. Weitere Informationen zur Stadt Ransbach-Baumbach und zur Region des Westerwaldes finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Makleranfragen nicht erwünscht.