Haus zum Verkauf €247.000 132 m²
An der Höhpost 7d, 28259 Bremen, Kirchhuchting

Dieses in den Jahren 1979/80 auf einem ca. 255 m² großen Grundstück erbaute Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern eignet sich bestens für eine ganze Familie! Es verfügt über insgesamt ca. 132,5 m² Wohnfläche plus ca. 42 m² Nutzfläche.

Vom praktischen Windfang aus betreten Sie das Treppenhaus, das Sie über halbe Stockwerke in die Räume leitet und dort gelangen Sie auch in den Keller. Im EG befindet sich linker Hand die Küche mit Einbauküche im rustikalen Stil, welche auch Platz für einen Esstisch bietet. Rechter Hand liegt das Gäste-WC, welches aus dem Baujahr stammt. Geradeaus, ein halbes Stockwerk erhöht, kommen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den leicht abschüssigen Garten mit einigen Büschen und einem großen, im Sommer Schatten spendenden Baum sowie einem Gartenhäuschen am hinteren Ende des Grundstücks. In den oberen Geschossen erwarten Sie das innen liegende Badezimmer (ebenfalls aus dem Baujahr) mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen sowie vier weitere Räume, von denen einer über eine Loggia verfügt. Vom vierten Raum aus haben Sie Zugang über eine Raumspartreppe zum ausgebauten Dachboden. Der eingangs bereits erwähnte Teilkeller befindet sich unter der hinteren Hälfte des Hauses. Dort kommen Sie von einem schmalen Flur links in den Heizraum; geradeaus geht es durch eine Tür in den großen Kellerraum, von dem aus Sie Zugang haben zu einem weiteren, separaten Abstellraum.

Das Haus befindet sich unmittelbar fußläufig zum Einkaufscentrum Rolandcenter und zu den Grünanlagen Park links der Weser in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Direkt vor dem Haus verläuft ein breiter Rad-und Fußweg; das Wohnhausgrundstück ist auch über eine Zuwegung vom hinteren Garten aus zugänglich. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz. Es sind ebenfalls nur kurze Wege bis zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle am Rolandcenter. Unter anderem dadurch besteht eine gute Anbindung an Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Bremen. Die Auffahrt zur B 75 ist ebenso wie der Bremer Flughafen in der Nähe.

Zustand: Das Haus ist in einem soliden Zustand mit leichtem Renovierungsstau. Es verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache und vorheriger Klärung der Finanzierung möglich. Für die Preisfindung wurde ein amtliches Gutachten erstellt. Die Beurkundung des Kaufvertrages bedarf der Zustimmung des Familiengerichtes. Lieferung: Das Haus ist lastenfrei im Grundbuch und frei von Pächtern und sonstigen Nutzungsberechtigten.