4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2013 kernsanierten Bürgerhaus, in sehr attraktiver und zentraler Wohnlage von Pirna gelegen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im neuwertigem Zustand und befindet sich in der zweiten Etage.

Die 90m² Wohnfläche der schicken Wohnung verteilen sich auf drei Schlafräume,ein Hauptbad,Küche sowie Wohnzimmer. Das Augenmerk liegt hier besonders auf dem großen Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die neue, moderne und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Einbauküche, lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Große, bodentiefe Fensterflächen verbreiten eine sehr wohnliche Atmosphäre.

Gern können Sie sich vor Ort von der Qualität und Schönheit dieser Wohnung überzeugen, kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gern.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Keller

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

- Wohn/Essen (20,05 m²)
- Küche ( 5,80 m²)
- Flur ( 5,90 m²)
- Diele ( 4,05 m²)
- Bad ( 5,80 m²)
- Schlafen (18,70 m²)
- Zimmer 1 (17,10 m²)
- Zimmer 2 ( 8,80 m²)

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

Lagebeschreibung:
Die 779 Jahre alte Stadt Pirna liegt im Elbtal zwischen dem Elbsandsteingebirge und Dresden und ist eine der malerischsten Landschaften Deutschlands. Sie wird auch als das "Tor zur Sächsischen Schweiz" bezeichnet.

So vielfältig die Vergangenheit, so wunderbar abwechslungsreich ist der pulsierende Alltag ihrer Bewohner. Mit modernisierten Schulgebäuden und Kindertagesstätten, sowie guten Einkaufsmöglichkeiten bietet Pirna eine attraktive Arbeits- und Lebensperspektive. Besonders die barocke Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften und Gaststätten, teils in romantischen Innenhöfen gelegen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit über die B172 die angrenzende Landeshauptstadt Dresden zu erreichen oder auch den Autobahnanschluss zur A17. Durch günstige Zuganbindungen gelangen Sie in Städte wie Dresden, Görlitz und Prag. Gut zu erreichen ist auch der bekannte Elberadweg zum Radfahren, Inlinern oder Spazieren.

Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Denkmal handelt.

Besichtigungen finden in KW 4,5 und 6 statt.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Sie eignet sich daher sowohl zum Eigennutz , als auch zur Kapitalanlage. Wollen Sie die Wohnung vermieten, so können Sie mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 9.950 € kalkulieren. Eine kurzfristige Vermietung durch unser Büro ist jederzeit möglich.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SHLWPIRRLS12