5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
03046 Brandenburg - Cottbus

Objektbeschreibung:
Endlich eine große Wohnung zum Kauf im Stadtzentrum Cottbus. Ein wahres Raumwunder für die Familie.
Gesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, eine Küche in der Sie kochen, backen und auch Platz für ein Esstisch ist.
Diese Wohnung hat ca. 120 m², liegt ganz oben im Wohnhaus inklusive Fahrstuhl. Ein privater Keller und ein privater Stellplatz für Ihr Fahrzeug, runden dieses Kaufangebot perfekt ab.
Das Wohnhaus ist seit 1995 immer wieder modernisiert worden. Die sonnengelbe, gedämmte Fassade sowie der neue Fahrstuhleinbau erfolgten erst in jüngerer Zeit. In der Wohnung findet man teilweise noch Standard aus DDR-Zeit vor, wie zum Bsp. die Innentüren. Böden haben bis auf Küche und Bäder einen Echtholzfußboden. Ein Wannenbad mit WC ist bereits vorhanden. Das zweite Bad mit WC und Waschmaschinenplatz könnte mit Ihrer Investition ein schönes Duschbad werden. Nie wieder Miete? Dann ist jetzt Ihre Zeit für Wohneigentum!

Ausstattung:
Wohnhaus / Würfelhaus (ehemaliger DDR Platten-Stahlbeton-Bau)
18 Wohnungen auf 6 Etagen zzgl. Keller
Komplettsanierung 1995 - 1996
Fassade erneuert 2016
Fahrstuhl Einbau neu 2017
5 Zimmer Wohnung - liegt ganz oben - hier haben Sie den besten Ausblick.
2 Balkone
2 Bäder
Fernwärme - Zentralheizung
Privat Keller
Privat Stellplatz
gemeinschaftliche Kellerräume
Wohnumfeld ist großzügig bebaut - man wohnt hier nicht so dicht aufeinander
Außenanlagen sind bepflanzt und werden gepflegt, sämtliche Zuwege sind gepflastert... alles in Schuss!
Eine Ortsansässige & professionelle Hausverwaltung betreut die Eigentümergemeinschaft, das ist prima!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofortiger Besitzwechsel möglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57% inklusive gesetzliche MwSt.

Lagebeschreibung:
Cottbus! Behördenzentrum der Lausitz, Universitätstadt, Sportstadt und noch vieles mehr, liegt im Süden des Landes Brandenburg. Nur ca. 1 Autostunde entfernt liegen die Städte Dresden und Berlin auch mit sehr guter Bahnanbindung. Einst war Cottbus schon Ausrichter der berühmten Gartenausstellung. Noch heute erfreuen sich viele Besucher am Spreeauenpark inklusive historischer Parkeisenbahn. Zudem verzaubern viele weitere Parks die fast 100.000 Einwohner und zahlreichen Gäste der Stadt. Wohl auch die Nähe zum Spreewald mit seinen unzähligen Wasserläufen ist ein Magnet, dass man im liebenswerten Cottbus sehr gern lebt.
Diese Wohnung liegt sehr zentral, im nachgefragten sehr beliebten Stadtteil Brunschwig. Von hier erreichen Sie zu Fuß, per Rad, mit Bus oder Bahn, bequem sämtliche Einrichtungen der Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Viele KITAs, Schulen, Einkaufsmärkte, Einkaufspassagen, Banken, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Cafes und Restaurants, ein Theater, die Stadthalle, der Wochenmarkt, die imposante Oberkirche, den historischen Altmarkt... und noch vieles mehr... gibt es in Cottbus zu entdecken. Viel Freude und herzlich Willkommen!

Sonstiges:
Staatliche Förderung für Familien mit Kindern - Ihren Anspruch auf Baukindergeld schon geprüft?
Prüfen Sie gern mit uns gemeinsam ob Sie ggf. die fünf Voraussetzungen für dieses G e s c h e n k Baukindergeld erfüllen würden. E i n e der Voraussetzungen für Baukindergeldzahlung wäre;
dass Sie ein Haus oder eine Wohnung mit Selbstnutzung noch bis Ende 2020 mit Notarurkunde kaufen.
Wir laden Sie ein;
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin, nutzen Sie unseren Käufer-Service bei ernsthaftem Kaufinteresse!

Wir freuen uns auf Sie!
Sie erreichen uns; Montag bis Freitag von 10:00 - 17:00 Uhr gern können Sie uns Ihre Nachricht hinterlassen, Telefon: 0355 - 383420 oder Email: infoisahr.de Wann? & Wo? wir Sie erreichen können.

Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 89,52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 12.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 038