Haus zum Verkauf €850.000 135 m²
12205 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

Das Schweizer Viertel gehört zu den besonderen Wohnlagen von Lichterfelde-West und das angebotene Reihenendhaus befindet sich in den jüngsten Erweiterungen zwischen Lausanner und Altendorfer Straße. Errichtet im Jahr 2004, ist das gepflegte Haus Teil einer offenen und dennoch geschützten Bebauung für einen erstklassigen Wohnkomfort. Helle Fassaden, ein modernes Erscheinungsbild und ein gepflegter Vorgarten zeichnen das Haus von außen aus. Es steht Ihnen direkt vor dem Haus ein Parkplatz zur Verfügung. Zu den weiteren Merkmalen gehören die filigrane Überdachung des Hauseingangs, der seitliche Garten mit seiner Südausrichtung und der große Dachüberstand. Während das Grundstück 291 Quadratmeter umfasst, pflegeleicht angelegt wurde und die Bepflanzung für die gewünschte Privatsphäre sorgt, stehen Ihnen auf drei vollwertigen Etagen circa 135 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Das Herzstück bildet im Erdgeschoss der großzügig gestaltete, fließende Raum mit seinem Loft-Flair – bestehend aus offener Küche, Essbereich und anschließendem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Mit Fenstern und Terrassentüren zu drei Seiten ist das lichtdurchflutete Ambiente der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Traum für jeden Hobbykoch ist die vollständig ausgestattete Marken-Einbauküche mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Der Essbereich bietet Platz für einen Esstisch, während es im Wohnbereich besonders gemütlich ist. Bodenfliesen in warmen Tönen, die Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden runden das durchdachte Konzept ab. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne drei angenehm proportionierte Zimmer vorfinden. Ein weiteres Highlight ist ein weiterer Wohnbereich im Dachgeschoss, denn es umfasst ein großes Zimmer mit Zugang zur geschützten Dachterrasse. Das weitere Zimmer bietet viel Freiraum für die Einrichtung eines großzügigen zweiten Bades. Das Gebäude wurde in voller Fläche unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Der sehr gepflegte Gesamtzustand strahlt eine harmonische Atmosphäre aus, in der sich Ihre Familie wohlfühlen wird.

Im beliebten Schweizer Viertel wohnen Sie in einer netten Nachbarschaft und mit viel Grün. Das angebotene Objekt liegt in der Mitte eines Wohnkarees, wodurch es besonders ruhig ist und es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im unmittelbaren Wohnumfeld stehen ähnliche Gebäude, wobei bei der Planung auf ein angemessenes Verhältnis von bebauter zu unbebauter Fläche gelegt wurde. So entstand der Eindruck einer Gartenstadt. Das Quartier ist bei jungen Familien besonders beliebt. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Biomarkt und einige kleine Geschäfte. Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum Einkaufszentrum an der Goerzallee. Dort finden Sie Kaufland, OBI Baumarkt, McFIT Fitnessstudio und ein großes Einrichtungsgeschäft. In die andere Richtung gibt es am S-Bahnhof Lichterfelde-West schöne Geschäftshäuser aus der Gründerzeit. Mit ihrem Fachwerk vermitteln sie eine ländliche Idylle und die netten kleinen Geschäfte laden zum Bummeln ein. Butter Lindner, Alnatura Supermarkt, Fleischerei und Gemüseläden bieten alles, was das kulinarische Herz begehrt. Entlang der Drakestraße gibt es zahlreiche Ärzte, einen Sportclub und Banken. Ein Stück weiter kommen die Goethe-Oberschule, die Kita Potsdamer Schlösschen, die Friedrich-Drake-Grundschule und die private bilinguale Schule (Phorms-Schule-Berlin-Süd) In der näheren Umgebung sorgen Sportvereine, private Bildungsangebote und das Sommer- und Hallenbad für Freizeitaktivitäten. Daneben können Sie mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden, denn entlang dem Teltowkanal bieten sich schöne Strecken an. Oder soll es doch lieber eine Shoppingtour sein, dann sind Sie in 15 Minuten auf der Schloßstraße. Lichterfelde-West gehört zu begehrten Wohnlagen des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Es ist eine einmalige Lage, denn Sie sind mit der S-Bahn schnell am Potsdamer Platz und mit dem Auto in der City-West.