3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €33.000 60 m²
39221 Bördeland, Salzlandkreis

Die 2016 modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 1984 gebauten Mehrfamilienhauses, auf einem am Rande Großmühlingen gelegenen, 5000 Quadratmeter großen Grundstückes. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 21 Garagen, sodass zu jeder Wohnung eine Garage gehört, welche beim Kauf mit erworben wird. Die Wohnung hat eine Größe von 60 Quadratmetern und weist eine ideale Aufteilung mit einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern auf. Die Küche und das Bad sind 2016 neu gefliest wurden und vor allem das Bad besticht mit seiner modernen Aufmachung. Die restlichen Räumen sind mit Laminat ausgelegt und die großen Fenster lassen alles hell erstrahlen. Jede Wohnung des Hauses ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, welches mit Gas beheizt wird. Die Installation der Heizung fand im Jahr 1994 statt. Vor der letzten Vermietung wurde sie modernisiert, dabei wurden die Böden und Wände erneuert. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 270 Euro kalt und für die Garage 25 Euro. Wohnung und Garage sind derzeit getrennt voneinander vermietet.

Großmühlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis und liegt im Südosten der ertragreichen Magdeburger Börde. Der Ort ist nur sieben Kilometer von der nächsten Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt. Infrastrukturell ist der Ort an zwei Kreisstraßen gelegen und die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Schönebeck in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Biosphärenreservat Mittelelbe ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. In den ausgedehnten Auengebieten im Biosphärenreservat Mittelelbe – bereits 1979 von der UNESCO anerkannt und so eines der ältesten UNESCO-Reservate in Deutschland – finden seltene Arten wie Elbebiber, Seeadler, Schwertlilie und Wassernuss ihren Lebensraum. Aufmerksame Besucher können sich an dem Artenreichtum hier kaum satt sehen. Sie können das Biosphärenreservat Mittelelbe zu Fuß, mit dem Rad oder vom Wasser aus erkunden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Wochenmärkte befinden sich in der näheren Umgebung.

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