2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000 46 m²
54340 Klüsserath, Trier-Saarburg (Kreis)
bisheriger Preis €122.000

Hier, im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergslage "Klüsserath Bruderschaft'' ensteht durch Umbau und Erweiterung eines früheren Wohn- und Geschäftshauses eine Moselresidenz. Im Objekt enstehen 25 moderne Eigentumswohnungen von 34 m² bis 89 m² mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnungen teilweise barrierefrei zu erreichen sind. Jedes Geschoss (Untergeschoss bis Dachgeschoss) ist über den Lift zu erreichen und somit barrierefrei. Ausgenommen sind die Wohnungen im Obergeschoss (O8, O9, O10) und im Dachgeschoss (D8, D9). Die Wohnungen sind teilweise mit Dachterrasse/Terrasse oder Balkon ausgestattet . Zusätzlich werden hier 45 Stellplätze je 5.000 € und 12 bis 14 Kellerräume je 2.000 € zum Erwerb angeboten. Einzelne Wohnungen können auf Wunsch behindertengerecht ausgeführt oder verändert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

Beispiel: Erdgeschoss-Wohnung Nr. 5 mit Terrasse (E5) *** Wohnfläche ca. 46 m² *** offen gehaltener Wohn- und Essraum mit anschließender Küche *** Schlafzimmer *** Bad mit Dusche *** kleiner Abstellraum *** Terrasse ca. 16 m² *** barrierefrei *** Aufzug *** ideal als Ferienwohnung *** EnergieeffizienzKfW- Effizienzhaus 115 / Förderfähig

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden. Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team