3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 93 m²
75339 Höfen, Höfen an der Enz

Das Objekt wurde vor 3 Jahren gekauft und umfangreich saniert: - neue Fenster 3-Fach Verglasung - neue Fußbodenheizung - eigene, nur für diese Wohnung, neue Luft-Wärme Pumpe als Heizung (sehr sparsam ca. 500€ im Jahr für Heizung und Warmwasser für 2 Personen) - alle Elektroleitungen neu - alle Wasserleitungen neu - Boden wurde gedämmt - neuer Boden mit Fliesen in Holzoptik in gesamter Wohnung - Neugestaltung Terrasse - sehr große begehbare Dusche - modernes Bad, mit Badewanne Am Haus selbst wurde vor einem Jahr folgendes erneuert: - neues Dach - neue Treppe - Erneuerung Elektronik - neue Fassade inklusive Dämmung Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein großer Balkon und eine Terrasse mit einem kleinen Gartenstück. Die Küche mit Markengeräten ist im Preis inbegriffen. Im Hausgeld ist ein Hausmeisterservice mit Garten-, Objektpflege und Winterdienst enthalten.

Hausmeisterservice Fußbodenheizung in gesamter Wohnung Einbauküche mit hochwertigen Geräten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Hauswirtschaftsraum für Heizung, Waschmaschine und Trockner

In Höfen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Supermarkt, mehrere Restaurants, Hotels, Ferienwohnungen, Bäcker und ein Metzger. Die „Goldstadt“ Pforzheim erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus und Bahn (z.B. S6) gewährleistet. Die Autobahn A8 erreicht man über die Anschlussstelle „Pforzheim-West“ in 20 Minuten.

Die kleine Wohnanlage liegt in einer ruhigen 30er Zone und setzt sich aus 3 Reihenhäuser zu je 3 Wohneinheiten zusammen. 8 der 9 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.