Haus zu vermieten €1.233 105 m²
Allermöher Deich 412, 21029 Hamburg, Allermöhe

Zum 15.05.2020 kann ins zweistöckige, schöne und modernisierte Einfamilienhaus eingezogen werden. Zu der Immobilie zählen zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Das 1983 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Das Haus bietet 105 m2 auf zwei Etagen mit offener, großzügiger Galerie, einem großen Südfenster mit Blick auf den Yachthafen, einem Kamin und hochwertige Hölzer in allen Räumen. Eine Holzterrasse mit Blick auf Wiese und Dove Elbe bietet einen Zugang zum Garten. 90 m2 angelegter Ziergarten ist zur alleinigen Nutzung verfügbar. Ein heizbarer Vorratskeller (12 m2) mit soliden Einbauregalen und eine großzügige Waschküche (8,5 m2) sind direkt über den Wohnbereich erreichbar. Die helle und geräumige Einbauküche mit Markengeräten und Parkettfußboden, eine Satelitenanlage mit mehreren Anschlußmöglichkeiten, ein helles Duschbad mit Glasabtrennung und eine Gaszentralheizung runden das Objekt ab. Das Wohnhaus wurde 2020 innen und außen renoviert.

Kamin im Wohnzimmer, Starkstromanschluss im Keller

Das Objekt liegt in Hamburg in den Vier- und Marschlanden, direkt an der Dove Elbe im dörflichen Allermöhe. Hier im ländlichen Hamburg machen andere Urlaub oder verbringen ihre Freizeit. Auf der ehemaligen Traditionswerft gelegen, mit Yachthafen, Winterlagerung für Yachten und einer Tischlerei, bietet das Objekt die zusätzliche Anmietung eines Bootsliegeplatzes. Die Hamburger Innenstadt ist verkehrsgünstig gut zu erreichen und per Pkw in 15 Minuten erreichbar. Der ÖPNV hält direkt vor der Tür und bringt einen in wenigen Minuten zur S-Bahn oder ins Zentrum von Bergedorf. Mit dem Rad erreicht man in 10 Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt und mehrere Schulen.

Zwei Pkw-Stellplätze können angemietet werden. Direkt am Objekt kann zusätzlich ein Liegeplatz für ein Boot im Yachthafen gemietet werden.