2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 53 m²
Lietzenburger Str. 34, 10789 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

KEINE MAKLERANFRAGEN !!! WIR SIND NICHT AN IHREN KUNDEN ODER IHREM SERVICE INTERESSIERT Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in der 3. Etage und überzeugt durch helle Räume mit großen Fenstern, einer separaten Küche mit einer modernen Einbauküche und einer verglasten und isolierten Loggia. Der Flur ist mit zwei Abstellräume und einer Abstellfläche oberhalb der Türen ausgestattet und bietet somit zusätzlich zu dem eigenen Kellerraum mit ca. 7qm viel Stauraum - optimal für diese begehrenswerte Stadtwohnung! Das Badezimmer ist mit einer kürzlich neu eingebauten großen Dusche ausgestattet und wird durch das große Fenster stets mit frischer Luft und Tageslicht versorgt. Im Schlafzimmer befindet sich ein eingebauter Wandschrank, welcher derzeit durch einen transparenten Vorhang verdeckt wird. Auch hier spenden die großen Fenster viel Tageslicht. Alle Angaben vom Eigentümer, ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit der Angaben keine Haftungsübernahme.

Große, helle Räume mit Laminatböden in Holzoptik und Fliesen

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Berliner Hauptstadt im Bezirk Wilmersdorf, der sich bereits seit einigen Jahren einer wachsenden Attraktivität und Nachfrage erfreut. Dies liegt u.a. daran, dass alle anderen zentralen Bezirke wie Charlottenburg, Schöneberg und Mitte in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto und Fahrrad erreicht werden können. Ein besonderer Grund für die hohe Anziehungskraft dieser Lage ist der fußläufig erreichbare Ku‘Damm und das KaDeWe am Wittenbergplatz. Selbst der Berliner Zoo ist nicht weit entfernt und besonders für Familien eine äußerst attraktive Freizeitadresse. Der Viktoria-Luise mit einer Vielzahl unterschiedlicher Restaurants kann in nur wenigen Gehminuten besucht werden. Drei Kindergärten und drei Schulen liegen in direkter Nähe ebenso wie kulturelle Einrichtungen wie das Haus der Berliner Festspiele und die Universität der Künste. Auch Sport- und verschiedene Freizeitmöglichkeiten im Tiergarten Berlin bereichern diese Gegend und ziehen viele Menschen und Familien an. Öffentliche Verkehrsmittel: Vom nur 2 Fußminuten entfernten U-Bahnhof Augsburger Straße kann die U3 Richtung Krumme Lanke (Bezirk Zehlendorf) und Warschauer Straße (Bezirk Friedrichshain) genutzt werden. Vom rund 6 Fußminuten entfernten U-Bahnhof Wittenbergplatz können die U2 Richtung Theodor-Heuss-Platz (Bezirk Charlottenburg) und Pankow genutzt werden ebenso wie die U1 Richtung Uhlandstr. (Bezirk Charlottenburg) und Wittenbergplatz (Bezirk Wilmersdorf). Viele andere U-Bahnhöfe liegen in nächster Umgebung und führen in weitere Berliner Stadtteile. Die Stadtautobahn kann in rund 10 Fahrminuten erreicht werden und führt zum Flughafen Tegel, Flughafen Schönefeld, aber auch auf die Avus sowie die A9 Richtung München und A24 Richtung Hamburg.