Haus zum Verkauf €109.900 240 m²
93462 Lam, Cham (Kreis)

Kapitalanleger / Handwerker aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Lam. Die Wohnfläche von ca. 240 m² teilt sich auf das Erd-/ und Obergeschoss auf. Auch der große Dachboden kann ausgebaut werden. Eine große Scheune befindet sich ebenfalls am Haus. In dieser Immobilie die sich in sehr guter Lage befindet steckt sehr viel Potential. Eine Kostenschätzung für die Modernisierung wurde angefertigt und kann gerne eingesehen werden. Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung. Es ist kein Besichtigungstermin gewünscht von Interessenten, deren Budget das Machbare übersteigt. Kein Besichtigungstourismus. Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen benötigen wir Ihre Kontaktdaten und Ihre Ruf-Nr. mit Angabe der Erreichbarkeit.

Erdgeschoss: - Speisekammer - Küche / Essen - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad Obergeschoss: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - Zimmer - Küche - Bad - Balkon Dachgeschoss: ist noch zum Ausbauen

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der schönsten landschaftlichsten Gegenden des Bayerischen Waldes, in Lam. Mit hohem Freizeitwert den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestallten können. Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Lam vorhanden und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Bad Kötzting fahren Sie ca 20 Minuten

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.