5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 108 m²
54340 Ensch

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 6.250,00 EUR

*Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
*Gäste-WC

*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
*Kunststofffenster mit UV-Verglasung und Außenrolllläden
*Balkon in Südausrichtung

*Wasch-/Trockenraum (gemeinschaftlich)
*Abstellraum
*Separater, abschließbarer Fahrradraum
*Zwei Garagenstellplätze

*Internet: Glasfaser
*Gemeinschafts-Satellitenanlage

*Gepflegtes 3-Parteienhaus Baujahr 1997
*Wohnung im ersten Obergeschoss mit Panoramablick
*Ansprechende Aufteilung der Räume
*Wohnbereich mit Balkon und Weitblick
*Große Küche mit Sitzplatzmöglichkeit
*Auch als Renditeobjekt geeignet

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

54340 Ensch

Ensch, eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, gehört der Verbandsgemeinde Schweich an und ist direkt an der Mosel gelegen.

Der Ort bietet aufgrund seiner Lage viele Freizeitmöglichkeiten. Hierzu gehören ein Wein- und Wald-Wanderweg sowie ein Vogelschutz-Lehrpfad, die Golfplatzanlage zwischen Ensch und Bekond und die Möglichkeit zum Wandern zur Grillhütte, zum Wassertrettbecken oder zum Sauerbrunnen.

Trotz ländlicher Lage bietet der Ort eine gute Anbindung, die Autobahnauffahrt zur A1 ist in 5 Minuten zu erreichen; die Innenstädte Wittlichs und Triers liegen jeweils in ca. 25 km Entfernung, der Flughafen Luxemburg ist ca. 60 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Bushaltestelle.