4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €408.000 99 m²
Karlsbaderstraße 29, 74211 Leingarten, Heilbronn (Kreis)

Diese schöne und geräumige Immobilie befindet sich in einem ruhigen 6 Familienhaus und findet Ihren Sitz im Erdgeschoss (Hochparterre), so dass kein mühsames Treppensteigen in höher gelegene Stockwerke auf Sie zukommt. Durch die Eingangstüre erreichen Sie den Garderoben-Bereich, an den ein Abstellraum, sowie ein Tageslicht-Gäste WC angrenzt. Weiter gelangen Sie in den großen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, drei weitere Räume stehen Ihnen als mögliches Schlaf-, Kinder, oder auch Bürozimmer zur Verfügung, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Highlight des Objekts, eine tolle überdachte Terrasse sowie großem gepflegten Garten mit einer Größe von ca. 200 m², welcher diese Immobilie einzigartig macht. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich zur Wohnung einen trockenen und abschließbaren Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum und Fahrradkeller. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz wie ebenso ein Außenstellplatz zu Verfügung. Beziehbar ist dieses Schmuckstück ungefähr Anfang 2021, es besteht aber die Möglichkeit sich dieses bereits jetzt schon zu sichern und bis dahin ganz einfach an die aktuellen Eigentümer zu vermieten.

- Laminat- und Fliesenböden - isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß - Rauputztapete - Holzinnentüren - Tageslicht-Badzimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Tageslicht-Gäste WC mit WC und Handwaschbecken - Gas-Zentralheizung - Kabelfernsehen - Überdachte Terrasse - Großer Garten (200 m²) - Tiefgaragen- und Außenstellplatz - Kaminofen - Einbauküche, 2017 modernisiert.

Diese Immobilie liegt in einem beliebten Neubaugebiet in Leingarten, ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergarten können Sie hier in unmittelbarer Nähe finden. Eine Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten, die Heilbronner Innenstadt nach wenigen Fahrminuten.