4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
104 m² Wohn- bzw. Arbeitsfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Dies alles im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, der 1996 kernsaniert wurde. Durch den Erhalt der historischen Fassade wurde der altehrwürdige Charme eines Hauses der Jahrhundertwende bewahrt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit schönem Blick auf einen Park verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. In das Angebot inkludiert ist ein Kfz-Stellplatz in einer Doppelparker-Duplex-Garage im Innenhof. Zusätzliche Parkmöglichkeiten ergeben sich durch die durchweg entspannte Parkplatzsituation unmittelbar vor dem Haus (Anwohnerparken).

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, zentral gelegen in der Industrie und Wissenschaftsmetropole Rhein-Neckar. Geschäfte und sonstige Einrichtungen der Infrastrukur liegen in der Nähe. Sämtliche weiterführenden Schulen sind im Stadtteil oder in der Stadt vorhanden. Das Stadtgebiet von Ludwigshafen ist in mehrere Ortsteile unterteilt. Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allem voran der BASF, groß geworden. Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe. Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete. Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten. Ob Einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und doch sehr ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, die rückseitig des Klinikums gelegen ist. Die Haltestellen des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:
***Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie 48 Stunden - vor allen anderen - die neusten Immobilienangebote*** Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser Service für Immobilienbesitzer !!! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine Vermarktungsstrategie. Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität. Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.07.2014
Gültig bis: 2024-07-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340107-03887