3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
60488 Frankfurt (Main) - Hausen i. Frankfurt a. Main

Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschosswohnung mit 3 gut geschnittenen Zimmern liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil von Frankfurt-Praunheim.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 4. Stock des 8 Parteienhauses. Vom geräumigen Flur gehen alle Räume ab. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann, stehen Ihnen zur Verfügung.

Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Derzeit wird die Immobilie noch bewohnt und steht nach Erwerb zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Energiewert: 210 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis , Energieträger: Gas, Baujahr: 1963

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Praunheim, unweit von der Nidda und dem schönen Niddapark. Im direkten Umfeld befindet sich auch das hochmoderne Fachärztezentrum, aber natürlich auch die kulinarische Vielfalt an Restaurants und gemütlichen Bars sind in Vielzahl vorhanden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen runden diese Wohnlage ab. Gerade die Citynähe und die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn, sind weitere Pluspunkte. Dazu kommt die schnelle Anbindung zur A5 und A661.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 210 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 100037