1-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 29 m²
Pfarrer-Byns-Straße 2, 53121 Bonn, Endenich

In Bonn Endenich ergibt sich die Gelegenheit, eine der wenigen Dachgeschoss-Apartments im Studentliving-Bonn Projekt anzumieten. Das Konzept sieht im gesamten Objekt vollmöbliertes studentisches Wohnen vor. Die Kosten gliedern sich wie folgt auf: Monatliche Kaltmiete € 400,00, monatliche Möblierungspauschale € 95,00, monatliche Nebenkostenpauschale inkl. Heizkosten € 100,00, monatliche Miete TG-Stellplatz in der Tiefgarage € 55,00. Die Gesamtkosten belaufen sich auf € 650,00. Hinzu kommen die Kosten für Strom und GEZ.

Die Wohnungen des erst im Jahr 2014 fertiggestellten Hauses sind alle sehr hochwertig ausgestattet worden. Neben einem pflegeleichten und strapazierfähigem Vinylboden sind alle Wohnungen mit Malervlies geklebt und weiß gestrichen. Das moderne Duschbad mit hellen Fliesen, flachen Duschtassen und Echtglasbtrennungen ist zeitlos gehalten. Die wohnungsweise Ausstattung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung in Verbindung mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach und der Gasbrenntwertheizung sorgen für eine sehr gute Energiebilanz. Die freundliche und jugendliche Vollmöblierung der Wohnung (u.a. mit einer Einbauküche inkl. 4-Koch-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und vielen anderem mehr) überzeugen. Zu dieser Wohnung gehört neben einer Kellerbox (rund 1 m³ groß) noch ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz. In der hauseigenen Waschküche stehen Münzwaschinen und -trockner. Die dargestellten Fotos sind als Beispielfotos zu sehen, die angebotene Wohnung weicht in Schnitt und Ausstattung geringfügig ab.

Bonn-Endenich, neben der bekannten Kulturmeile mit dem Haus der Springmaus, ist besonders bekannt für seinen gemütlichen Charakter mit kleinen Geschäften, Kneipen und Restaurants im Stadtteilzentrum und bei jungen Leuten und Studenten sehr gefragt. Die Nähe zu den Fakultäten der Universität Bonn und die hervorragende Infrastruktur (ÖPNV und Nahversorgung) machen diesen Stadtteil besonders l(i)ebenswert! Aufgrund der Nähe zum Verteilerkreis Endenich (Endenicher Ei) über die B 56 (Hermann-Wandersleb-Ring) ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Das Zentrum von Endenich ist in ca. 5 Minuten erreicht, das Bonner Zentrum in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten) befindet sich ein kleines Shoppingcenter mit Discounter und einer Bäckerei, weitere 5 Gehminuten entfernt befindet sich das Geschäftszentrum von Endenich mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Haltestelle der Buslinien 608, 609 und SB 69 (allesamt Richtung Hauptbahnhof Bonn mit einer Fahrtzeit von rund 12 Minuten) befindet sich unmittelbar auf der Euskirchener Straße.

Mietvertragsbestandteil ist ein 12-monatiger Kündigungsverzicht von Vermieter und Mieter, beginnend ab dem vereinbarten Mietvertragsbeginn. Dies bedeutet, dass das ordentliche Kündigungsrecht von Mieter und Vermieter für die Dauer von 1 Jahr ausgeschlossen ist. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und nach bestem Wissen und Gewissen durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. ACHTUNG! ANFRAGEN RICHTEN SIE BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DIE OBJEKTEIGENE WEBSITE: WWW.STUDENTLIVING-BONN.DE