Haus zum Verkauf €235.000 267 m²
18258 Schwaan

7,14 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1952
frei ab sofort

1 Stellplatz

7,14 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

- 5 Zimmer
- Kaminofen
- Einbauküche
- Terrasse
- Garage
- pflegeleichter Garten
- Holzhaus im Garten z.B. als Partyraum nutzbar
- Werkstatt für Hobbyhandwerker mit WC

Ein Haus mit Platz in fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 115 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Das Haus liegt nahe des Schwaaner Stadtzentrums. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Und Sie wohnen vielleicht bald mittendrin und gehören zur Gemeinschaft.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen verteilen. Ihr Wagen parkt winterswarm in der Garage mit elektrisch fahrbaren Garagentor. Eine kleine Werkstatt für den fleißigen Hobbyhandwerker mit WC ist inklusive. Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Die an den Garten angrenzende, windgeschützte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne. Sollten an einem gemütlichen Grillabend mit den lieben Nachbarn oder Freunden einmal Regenwolken aufziehen, so lädt ein Gartenhaus in Holzbauweise - von den Verkäufern auch "Saloon" genannt - zum verweilen ein.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein Kaminofen sorgt für ein extra an Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen - reichlich Holz ist im Lager noch vorhanden.

Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank mit Gefrierteil und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Sie ist im Preis enthalten.

Ihr helles Bad hat Wanne und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht.

Alles in Allem eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über fünf Zimmer in einem gemütlichen Ambiente. Die genauen Zimmerschnitte zwischen 12 und 30 m² entdecken Sie im Grundriss.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung? urban nature IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern. Tel. 0381 / 36 76 78 42 www.un-immo.de

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert: Erneuerung der Heizungsanlage 2012

18258 Schwaan

Eingebettet zwischen der unteren Warnow und der Beeke, liegt die Stadt Schwaan. Durch Ihre Nähe zu Güstrow und Laage wird die kleine Stadt für Pendler immer attraktiver. Schwaan liegt an den Bahnlinien Rostock-Güstrow sowie Rostock-Bützow-Schwerin. Ebenfalls befindet sich eine Linie der S-Bahn in Schwaan und diese verkehrt stündlich nach Rostock und Güstrow. Ausgebaute Landstraßen ermöglichen es den Schwaanern, in kurzer Zeit die Autobahn A19 Richtung Rostock- Berlin beziehungsweise die A 20 in Richtung Hamburg- Stettin zu erreichen. In ca. 14 km Entfernung, befindet sich in östlicher Lage, der Flughafen Laage. Von hier aus können wichtige Drehkreuze in Deutschland zum Weiterflug erreicht werden.
Schwaan verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Pflegeeinrichtungen.