Haus zum Verkauf €347.500 200 m²
23896 Nusse, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Es handelt sich hierbei um ein Sanierungsobjekt mit zwei Wohneinheiten 1 x ca. 130 qm Wohnfläche und 1 x 70 qm mit ca. 740 qm Grundstück. Das Haus wurde in ca. 1970 als Massivhaus mit Klinkerisolierverblendungen gebaut und in ca. 1990 nochmals modernisiert. Haus kann zusammen oder mit zwei getrennten Wohnbereichen bewohnt werden. Beide Wohnteile liegen nach hinten ruhig mit Garten und Feldsicht. Verkaufspreis aktuell ca. 348,5 Tsd. € VB zzgl. Käufercourtag von 3,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Keller: - mit ca. 4 Räumen Das Haus hat eine sehr gute Bausubstanz. Eine Sanierung bzw. Modernisierung wäre überschaubar, wobei man natürlich auch je nach Anspruch auch so einziehen kann. Gr. Garten, Gartenhaus und Doppelgarage gehört zum schönen Grundstück dazu. Haus wird mit Öl beheizt, nähere Beschreibung bzw. Erläuterungen zur Heizung, zum Verbrauch erhalten Sie vor Ort zur Besichtigung.

Daten, Angaben, Ausführungen und Wohnflächenangaben und Berechnungen beruhen auf Informationen seitens der Eigentümer. Sollten einige Daten laut Exposé abweichen, so bitten wir diese vor dem Notartermin mit uns und der Verkäuferseite abzuklären. Energieausweis wurde aktuell beantragt und wird Ihnen laut Eigentümer zu Ihrer Erstbesichtigung vorgelegt. Widerrufsbelehrung wurde Ihnen bereits über Ihre Anfrage bei Immobilienscout24 übersendet. Auf unsere Webseiten und bei uns unter den AGB`s sowie hier in bzw. über Ihre Exposéeinsicht, können Sie die Widerrufsbelehrung und die neue und geänderte Datenschutzgrundverordnung entnehmen und ausdrucken. Zur Sicherheit liegt die Widerrufsbelehrung hier am Exposé nochmals mit an bzw. auch zum ausdrucken über unsere Hompage für Sie bereit. Beachten Sie bitte die unten aufgeführte neue EU-DSGVO und BDSG sowie unserer eigene Widerrufsbelehrung bei Bedarf zum ausfüllen und versenden. Der Inhalt dieser eMail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser eMail durch unberechtigte Dritte ist unzulässig. Falls Sie nicht der Adressat dieser eMail sind, setzen Sie sich bitte mit dem Absender in Verbindung um rechtliche Unsicherheiten abzuklären. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [IMMOGAST Immobilienberatung & Vermittlung, Postweg 34, 23730 Schashagen, Fax-Nr.: 04564 993219, Tel-Nr.: 04564 993217, mailto:info@immogast.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hiermit bestätigen wir als Kaufinteressenten, das uns hier das Maklerbüro (Immogast) über die neue (DSGVO) Datenschutz - Grundverordnung und das neue Widerrufsrecht informiert hat sowie das hier das genannte Maklerbüro vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden darf und das wir dadurch die Widerrufsfrist und unser Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren bzw. unser Recht auf Widerruf vorzeitig erlischt. Bilder können aus Datenschutzgründen und Privatsphäre Beispielbilder sein.

ruhige, sonnige Sackgassenlage