3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000 84 m²
70597 Stuttgart / Degerloch

4,76% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

* Ausstattung der Wohnung mit hohem Wert auf ausgewählte Materialien
* Wohnräume mit Echtholzparkett belegt und weißen Fußleisten sowie weiße Kassettentüren
* offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon und Außenjalousien.
* Küche mit weißen Einbauten, dunkelgrauer Arbeitsplatte, helle Fronten in Holzoptik, teilweise mit Vitrinenglas, Geräte der Firma Miele und Siemens wie Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Kühl- Gefrierkombination sowie Mikrowelle
* Badezimmer in Weiß gehalten mit in schwarz-weißem Fliesen-Muster verkleideten Badewanne mit Glasabtrennung zum Duschen, Tageslichtfenster für Belüftung und Belichtung und Handtuchheizung
* Flur mit geräumigem Einbauschrank mit breiten Schiebetüren
* Hauptschlafzimmer mit Granitverkleidung zur Linken. Zur Rechten findet ein Kleiderschrank Platz - ein Zugang auf den Balkon sorgt im Sommer für ein offenes Raumgefühl
* Highlight ist der überdachte Balkon mit Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden
* Außenjalousien bieten Schutz vor der Sonne und verstärken das Gefühl von Sicherheit

* Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ensemble aus mehreren Häusern aus 1994 mit sechs Geschossen
* modern und grün angelegtes Areal in Verbindung mit einer Begrünung als Gestaltung der Flächen zwischen den Häusern
* Immobilie besticht durch viele Fensterflächen aus doppeltverglasten Holzfenstern
* helle Räume sowie durchweg hochwertige Ausstattung
* Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen
* gut geschnittene und durchdachte Wohnung
* Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz

Gesamtfläche: 84,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 8.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 3.72, Distanz zur Hauptschule: 4.99

70597 Stuttgart / Degerloch

* Stuttgart überzeugt mit einzigartigem Charme als ehemalige Königsresidenz
* Wohnung im Stadtteil Degerloch, dem höchstgelegenen Stadtteil Stuttgarts im Süden
* zentrale Straße mit überwiegend Mehrfamilienhäusern aber auch Gewerbeflächen
* hoher Freizeitwert dank dem Ramsbachtal in nächster Nähe und dem Waldgebiet, welches um den Fernsehturm gelegen ist
* wunderbarer Blick auf den Stuttgarter Kessel von der Zahnradbahn in nur ca. zehn Minuten fußläufiger Entfernung
* exzellente Infrastruktur - frische Brötchen vom Bäcker gegenüber, Supermärkte fußläufig erreichbar, Cafés und Restaurants auf kurzem Wege zu finden
* neun Schulen im Stadtteil, von Grundschulen über weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sowie Kindergärten
* zwei U-Bahn-Stationen in Kürze zu erreichen, Bushaltestelle direkt vor der Tür und die Stuttgarter Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen