Haus zu vermieten €1.500 460 m²
Baujahr: 1980
frei ab 01.06.2020
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die schöne, mit hellen Steinen verklinkerte Doppelhaushälfte ist Teil einer Gemeinschaftswohnanlage in Berlin Kladow, bestehend aus mehreren Einfamilien- und Doppelhäusern. Die DHH ist sehr gut isoliert und voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut. Ein großer Kellerraum ist als Mehrzweckraum zu nutzen und mit tagesbelichteten Fenstern und mit Heizung ausgestattet. Das Haus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise erbaut und steht auf einem 460 qm großen Grundstück direkt am Waldrand.
Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus. Eine Spielanlage, ein kleiner Fußballplatz mit Basketballkorb und eine Tischtennisplatte befinden sich auf dem Gemeinschaftsgelände. Bodenwellen in der Anlage sorgen für die Sicherheit Ihrer Kinder. Kita und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit Kindern. Eine Oberschule ist ca. 2 km entfernt.
Im EG befinden sich eine Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC, getrennt von einem Entreebereich mit Zugang zu einer freundlichen, hellen Wohnküche und einem großen, offenen Wohnzimmer. Dieser Bereich ist durchgehend gefliest.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Auch im OG ist ein offener Wohnflur, von dem zwei kleinere und ein größerer Raum abgehen. Duschbad mit Toilette als auch ein Wannenbad verhindern morgendliche Wartezeiten.
Eine Raumspartreppe führt zum offenen Dachgeschoss und bietet einen zusätzlichen Raum, welcher wiederum zu einem Abstellraum führt.
Im Keller befinden sich ein weiterer beheizter Raum (ca. 30 qm) mit Tageslicht, sowie ein Vorrats- und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vermietung einer Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage.
Nur 2 Minuten Fußweg vom Dorfkern Kladow (Bezirk Berlin Spandau) entfernt.
Daten:
Nettokaltmiete: 1500 Euro
zzgl. Nebenkosten: ca. 300 Euro
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Dusch-WC: 1
Gäste-WC: 1
Wohnfläche: ca. 150 qm (einschl. des beheizten Kellerraums und dem ausgebauten Dachgeschoss)
Nutzfläche: ca. 50 qm
Grundstücksfläche: ca. 460 qm
Terrasse: ca. 20 qm
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Von Privat und provisionsfrei!
Makleranfragen nicht erwünscht
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
14089 Berlin (Kladow)
Der Ortsteil Kladow ist Teil des Bezirks Berlin-Spandau und hat ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern. Er liegt wunderschön eingebettet zwischen Wald, Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See, unweit von Potsdam mit seinen Sehenswürdigkeiten.
Kladow verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten wie Fußball-, Tennis-, Beachvolleyball- und auch einem Golfplatz mit einer 18-Loch-Anlage. Auch Wassersportler oder Reiter kommen auf ihre Kosten. Die Badestellen am Glienicker oder Sacrower See sind ca. 2000 m, die Havelanlegestelle mit der schönen, neuen Promenade und Marina sind ungefähr 500 m vom Mietobjekt entfernt. Es gibt mehrere Sportvereine für alle Altersgruppen.
Das Kladower Forum bietet Erwachsenen eine Vielzahl an Bildungs- und Kulturangeboten.
Kladow verfügt über zwei Grundschulen, eine Waldorfschule, ein Gymnasium und mehrere Kitas.
Diverse Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Regionalbahn, Fernbahnhof) mit einer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden. Die Berliner City (Kudamm) erreichen Sie in ca. 35 Busminuten. Mit der Fähre sind sie in 15 Minuten in Wannsee und haben dort ebenfalls eine direkte Anbindung an die S-Bahn und die Deutsche Bundesbahn.
Im Kladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung und ein Bürgerbüro des Bezirksamtes Spandau vorhanden.
Des Weiteren findet man das anthroposophische Gemeinschaftskrankenhaus in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
